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Latina – terreno agricolo di circa 5,5 ettari con fabbricati e interessante potenzialità edificatoria
Proponiamo in vendita una proprietà agricola di circa 55.000 mq, situata in posizione strategica, precisamente in Strada del Crocifisso, all'altezza di Borgo Piave.
La proprietà presenta le seguenti caratteristiche:
• Due capannoni agricoli per una superficie complessiva di circa 400 mq
• Accesso diretto dalla strada principale
• Pozzo artesiano
• Contatore elettrico presente
Potenzialità edificatoria
Possibilità, per imprenditori agricoli in possesso dei requisiti previsti dalla normativa vigente, di realizzare un'abitazione rurale di ampia metratura, previa redazione di un Piano di Utilizzazione Aziendale (pua).
La volumetria effettivamente realizzabile sarà verificata in relazione al ciclo colturale previsto e alle disposizioni urbanistiche vigenti, attraverso la predisposizione di un pua da parte di un agronomo.
Riferimenti normativi: Legge Regionale del Lazio n. 38/1999 e successive modificazioni, artt. 54, 55, 57 e 57-bis.
Un'interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'azienda agricola, con la possibilità di realizzare anche una residenza rurale, coniugando investimento, attività imprenditoriale e qualità della vita.
