Terreno Agricolo in vendita a Sermoneta via Rocco Chinnici No Number

Proponiamo in vendita un terreno edificabile a Sermoneta - perfetto per sviluppi progettuali multifunzionali. Questa è un'opportunità di investimento unica per investitori, sviluppatori e imprese di costruzione in una posizione strategica. L'ubicazione centrale - tra Via Rocco Chinnici, Via Giovanni Falcone e Via Pio La Torre - rende la location facilmente accessibile e altamente visibile. La vicinanza alla Storica Stazione di Latina Scalo garantisce collegamenti veloci con Roma Termini, Napoli Centrale e con altre importanti stazioni. La vicinanza con lo svincolo con la Via della Stazione e Via Le Pastine consente di raggiungere in pochi minuti Latina, Norma, Bassiano e altri comuni della Provincia. L'area di intervento è strategicamente collegata alle principali arterie stradali della Provincia. Infatti le statali ss 148, ss 7 e ss 156 permettono di raggiungere facilmente Roma, Frosinone e Napoli. L'area di intervento ha una superficie complessiva di mq. 2.358 e sviluppa una volumetria realizzabile di piano di mc 5.000 che può essere insediata su tre piani più seminterrato. Trattandosi di un'area in "zona F", ovvero a servizi privati, destinazione commerciale e/o turistico e/o direzionale, le opzioni di sviluppo consentite includono ad esempio: •centro commerciale, •struttura ricettiva alberghiera o extra-alberghiera, •centro integrato o residenza per anziani, •struttura sanitaria polispecialistica e ambulatoriale. Il potenziale di profitto è particolarmente elevato per una struttura ricettiva extra-alberghiera di tipo residence, per la quale è stato già predisposto e presentato un progetto accolto. Ciò non esclude la possibilità di sostituire tale progetto, sfruttando al massimo una delle altre destinazioni urbanistiche. La carenza di terreni con simili potenzialità di utilizzo e la posizione strategica rendono questo terreno edificabile a Sermoneta - perfetto per sviluppi progettuali multifunzionali, Questo è un'opportunità rara e di alto valore con un prezzo di acquisto altamente competitivo è la base perfetta per il tuo prossimo sviluppo di successo. Contatta subito il Geom. Conti Erasmo per approfondire le potenzialità di questa proprietà e trasformare la tua visione in realtà.