Terreno Residenziale in vendita a Cisterna di Latina via Provinciale per Latina, snc

Terreno edificabile per 11.000 mc in area appena riqualificata in vendita – Ideale per rsa o Centro Sportivo
Occasione unica a Cisterna di Latina: Terreno edificabile in posizione strategica, perfetto per la realizzazione di una Residenza Sanitaria Assistenziale (rsa) o di un grande centro sportivo!

Caratteristiche principali:
Superficie: circa 2.935 mq
Volumetria massima realizzabile: 11.000 mc
Destinazione d'uso: servizi privati, ideale per strutture socio-sanitarie o sportive
Localizzazione: Foglio 120, particelle 993 e 995, località Cerciabella (Cisterna di Latina)

Posizione e accessibilità:
Situato nel cuore del Lazio industriale, in un contesto dinamico e in forte sviluppo
Accesso diretto alle principali arterie stradali: Via Provinciale per Latina, Via Appia Sud (ss 7), s.s. Pontina (148)
Collegamento rapido con Roma e Latina, grazie anche alla nuova autostrada cisterna-valmontone (connessione diretta con l'A1 in meno di 20 minuti)
Area servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile da personale, visitatori e utenti

Vantaggi competitivi:
Zona Logistica Semplificata (zls): iter amministrativi rapidi, incentivi fiscali e credito d'imposta per investimenti
Infrastrutture in potenziamento: reti e utilities migliorate grazie ai fondi pnrr
Contesto di eccellenza ambientale: a pochi chilometri dal celebre Giardino di Ninfa, oasi naturale di fama internazionale

Opportunità di sviluppo:
Rsa e Senior Living:
Ambiente tranquillo e rigenerativo, ideale per il benessere degli ospiti
Domanda elevata di posti letto nella provincia di Latina
Ottima accessibilità per staff e visitatori
Possibilità di creare una struttura moderna e all'avanguardia, integrata nel tessuto produttivo locale
Centro Sportivo di grandi dimensioni:
Spazi ampi e versatili per la realizzazione di palestre, piscine, campi sportivi e aree ricreative
Vicinanza a scuole, residenze e attività commerciali, ideale per attrarre utenti di tutte le età
Facilità di parcheggio e accesso diretto alle principali vie di comunicazione
Perché investire:
Posizione strategica nel cuore del Lazio, in un'area in forte crescita economica e demografica
Incentivi e agevolazioni unici grazie alla zls
Massima visibilità e accessibilità
Contesto naturale e urbano di qualità



Classe Energetica: Non soggetto