Attico in vendita a Latina

Attico di 143 mq con 95 mq di spazi esterni e garage di 54 mq – da ristrutturare
Latina – zona piccarello | un'opportunità per chi vuole investire e personalizzare
Proponiamo in vendita un attico di 143 mq interni, 75 mq di terrazzi, circa 20 mq di balconi e garage di 54 mq, situato al 3° e ultimo piano senza ascensore di una palazzina in cortina di sole 8 unità abitative.
L'appartamento, unico sul pianerottolo, gode di un'esposizione a 360°, grande luminosità e ottima privacy.
Due possibilità di utilizzo
La prima è ristrutturare l’intero appartamento e ottenere una grande abitazione, la seconda valutare la suddivisione in due unità immobiliari creando così:
Un appartamento più grande, da destinare ad abitazione principale per la propria famiglia.
Un appartamento più piccolo, da mettere a reddito attraverso la locazione, contribuendo così a valorizzare l'investimento.
Attenzione: immobile completamente da ristrutturare
Non si tratta di una casa pronta da abitare. L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, con un investimento indicativo di almeno € 100.000, potenzialmente superiore, in funzione del progetto e delle finiture.
Considerando il prezzo di acquisto di € 225.000, i lavori e le spese accessorie, è opportuno prevedere un budget complessivo di almeno € 350.000.
L'acquisto può essere finanziato anche mediante mutuo, ma è fondamentale disporre delle risorse economiche necessarie per affrontare la successiva ristrutturazione.
A chi si rivolge?
A famiglie e investitori che cercano grandi spazi, terrazzi vivibili e la possibilità di realizzare un progetto immobiliare personalizzato, consapevoli dell'assenza di ascensore e dell'importante intervento di ristrutturazione richiesto.
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