Rustico in vendita a Camaiore via Nebbiano,

Rif.Ag. 2372 - ? Rustico Semindipendente con Ampio Terreno – Camaiore Collina

In splendida posizione collinare panoramica, a pochi minuti dal centro di Camaiore e a breve distanza dal mare, proponiamo rustico semindipendente di circa 220 mq con ampio terreno pianeggiante di 4.000 mq, in parte con ulivi e pineta.



La proprietà è perfetta sia come residenza privata, che come casa vacanze o struttura turistico-ricettiva.



? Distribuzione interna:



Piano Terra:

Ingresso

Cucina abitabile

Salotto

Bagno

Bilocale indipendente con ingresso separato

Attualmente adibito ad appartamento autonomo, questo spazio offre interessanti possibilità:

Messa a reddito immediata (affitti brevi o lunghi)

Integrazione nella zona giorno principale, ampliando soggiorno e cucina per ottenere un piano terra più ampio e funzionale



Piano Primo:

2 camere matrimoniali

2 bagni



Piano Secondo (mansardato):

2 camere

1 bagno



? Caratteristiche esterne:

Terreno pianeggiante di circa 4.000 mq

Pinetina, uliveto e grande zona verde

Possibilità di realizzare piscina

Accesso comodo, contesto riservato e tranquillo

Esposizione ottimale, vista aperta



? Posizione:

Prima collina sopra Camaiore, zona residenziale molto richiesta

5 minuti dal centro del paese

15-20 minuti dal mare e dalle località della Versilia

Facilmente raggiungibile in auto, strada comoda

? Altri dettagli:

Superficie immobile: ca. 220 mq

Superficie terreno: ca. 4.000 mq

Condizioni: da rivedere – possibilità di ampliamento e piscina

Prezzo richiesto: €750.000 trattabili



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