Villino in vendita a Pietrasanta via Palestro,

Nel cuore della rinomata località di Tonfano, a Marina di Pietrasanta, proponiamo villa unifamiliare di nuova realizzazione, caratterizzata da un progetto moderno e da soluzioni tecnologiche all'avanguardia, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa.La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie commerciale complessiva di circa 120 mq, con ambienti ben distribuiti e funzionali.Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, affiancati da un disimpegno, una camera matrimoniale e un servizio igienico.Il piano primo ospita la zona notte, composta da un disimpegno, due camere matrimoniali e un ulteriore servizio igienico.Gli spazi esterni sono stati progettati per valorizzare al meglio la vivibilità della proprietà. La villa dispone di un porticato e di un terrazzo con pergolato, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una piscina privata, un giardino di proprietà esclusiva e un posto auto.L'immobile sarà realizzato con finiture di pregio, personalizzabili da capitolato, e dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche, tra cui sistema domotico smart home, predisposizione per impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici.La villa raggiunge la Classe Energetica A4, garantendo elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi.Una soluzione esclusiva di nuova costruzione, ideale per chi desidera una residenza indipendente con piscina e giardino privato in una delle località più richieste della Versilia.