Villino in vendita a Pietrasanta via Palestro,

A Marina di Pietrasanta, nella rinomata località di Tonfano, proponiamo villa unifamiliare di nuova realizzazione, caratterizzata da un progetto moderno e funzionale, pensato per garantire elevati standard abitativi, comfort e qualità costruttiva.La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie commerciale complessiva di circa 120 mq, con ambienti ben distribuiti e studiati per offrire la massima vivibilità.Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, affiancati da un disimpegno, una camera matrimoniale e un servizio igienico.Il piano primo ospita la zona notte, composta da disimpegno, due camere matrimoniali e un servizio igienico.Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto della proprietà. La villa dispone di un porticato e di un terrazzo con pergolato, ideali per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano la proprietà una piscina privata, il giardino esclusivo che circonda l'abitazione e un comodo posto auto.Particolare attenzione è stata dedicata alle caratteristiche costruttive e impiantistiche, con finiture di pregio personalizzabili da capitolato e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. La villa sarà infatti dotata di sistema domotico smart home, predisposizione per impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici.L'immobile raggiunge la Classe Energetica A4, garantendo elevata efficienza energetica, comfort abitativo e ridotti consumi.Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente di nuova costruzione in una delle località più richieste della Versilia, con spazi esterni esclusivi e tecnologie all'avanguardia.