Villa in vendita a Barga località Seggio, 41

Nostra Esclusiva – Casa indipendente libera su quattro lati, situata a Filecchio in una splendida posizione panoramica con vista aperta sulla valle e sulle colline circostanti, a circa 3 km dal fondovalle e dai principali servizi.
La proprietà si sviluppa su tre piani ed è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, per una superficie complessiva di circa 228 mq, oltre a una grande capanna in pietra di circa 150 mq e a circa 17.500 mq di terreno.
Unità a – 122 mq
Piano terra: due ampi vani, utilizzabili come taverna e ripostiglio, collegati internamente all'abitazione e dotati anche di accesso diretto dalla corte privata.
Primo piano: accesso tramite scala esterna e portico, ingresso, soggiorno e cucina con accesso alla terrazza panoramica, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con doccia.
L'unità è inoltre corredata da un ulteriore vano ad uso ripostiglio e da resede esclusiva ed è stata ristrutturata in tempi recenti.
Unità b – 106 mq
Piano terra: cantina con ingresso indipendente e locale caldaia.
Secondo piano: accessibile tramite scala esterna in comune con l'altra unità e scala interna esclusiva, ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, disimpegno, una camera matrimoniale e bagno con doccia.
Questa unità necessita di lavori di manutenzione e ristrutturazione.
Completano la proprietà una capanna in pietra disposta su due livelli di circa 150 mq, attualmente adibita a ripostiglio, una loggia utilizzata per il parcheggio delle auto e gli spazi esterni di pertinenza delle due abitazioni.
La proprietà comprende inoltre circa 3.000 mq di terreno pianeggiante, sul quale è possibile valutare la realizzazione di una piscina, oltre a circa 14.500 mq di terreno boschivo.
Riscaldamento a metano.
La presenza di due unità immobiliari indipendenti, dell'ampio annesso in pietra e del terreno rende la proprietà particolarmente versatile, sia come abitazione principale o casa vacanze per più nuclei familiari, sia come investimento per un'attività turistico-ricettiva.
Distanze: Lucca 35 km, Pisa 55 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 60 km, Firenze 115 km.