Casa Semindipendente in vendita a Lucca

A pochi passi dalle Mura di Lucca, nel ricercato quartiere residenziale di Borgo Giannotti, proponiamo un appartamento contemporaneo che unisce comfort moderno, possibilità di personalizzazione e una posizione strategica rispetto al centro storico.

L'immobile si trova al primo piano di una villa suddivisa in sole due unità abitative, garantendo privacy e un contesto residenziale elegante, lontano dalla logica condominiale tradizionale. L'appartamento dispone di ingresso indipendente, ottima luminosità e spazi ben proporzionati.

Attualmente oggetto di ristrutturazione completa, verrà consegnato finito chiavi in mano, con materiali di qualità e classe energetica a/b. In questa fase, l'acquirente ha ancora la possibilità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione interna, adattando la casa al proprio stile di vita.

Sono disponibili due ipotesi di layout, entrambe sviluppate da professionisti:

Soluzione 1 – Living open space
Una configurazione dal taglio contemporaneo, con cucina a vista e ampia zona giorno, caratterizzata da una forte continuità visiva tra gli ambienti.

Soluzione 2 – Layout classico con cucina separata
Una proposta più tradizionale, con cucina indipendente, tre camere da letto e una distribuzione pensata per garantire comfort e privacy.

Entrambe le soluzioni prevedono due bagni e spazi progettati per massimizzare funzionalità e luminosità.

Caratteristiche Principali
2 o 3 camere da letto, a seconda della soluzione scelta
2 bagni
Ristrutturazione completa con consegna finita
Classe energetica a/b
Possibilità di personalizzazione di spazi e finiture
Villa con sole due unità abitative
Contesto residenziale tranquillo e consolidato
Centro storico raggiungibile a piedi

Location:
Borgo Giannotti è uno dei quartieri più apprezzati di Lucca per la sua vivibilità, la vicinanza alle Mura e la presenza di tutti i principali servizi. Una zona residenziale elegante e ben collegata, ideale per chi desidera vivere la città con comodità, senza rinunciare alla tranquillità.

Ideale per
Residenza principale a Lucca
Casa di appoggio per clientela internazionale
Investimento residenziale di lungo periodo in una delle aree urbane più stabili della Toscana Classe Energetica: a epi: 160 kwh/m2 anno