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Vendesi pietrasanta – esclusiva villa in prima collina con splendida vista mare con giardino e posti auto esclusivi.
Nella suggestiva cornice della prima collina di Pietrasanta, proponiamo in vendita un’affascinante villa unifamiliare immersa nel verde e nella quiete della campagna versiliese, in una posizione privilegiata che regala una splendida vista panoramica fino al mare. Una proprietà di carattere, soleggiata e ricca di charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico di Pietrasanta, raggiungibile in soli 3 minuti, e delle spiagge della Versilia, a circa 5 km.
La villa, caratterizzata da ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli per una superficie abitativa di circa 243 mq ed è circondata da un piacevole giardino privato di circa 1.260 mq, un’oasi di tranquillità che offre molteplici possibilità di vivere gli spazi all’aperto.
L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un’ampia veranda coperta e un caratteristico porticato, perfetti per godere della bella stagione e organizzare pranzi e cene all’aperto. Al piano terra si apre un’accogliente e luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile, oltre a un bagno di servizio e pratici spazi accessori adibiti a ripostiglio. Le aperture verso il giardino e le verande creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, valorizzando la luminosità e la vivibilità della casa.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso al balcone e una terza camera singola, oltre a un bagno. Al secondo e ultimo livello troviamo un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio, ideale come quarta camera, spazio professionale, sala lettura o zona relax privata.
A completare questa interessante proprietà troviamo una caratteristica taverna indipendente, separata dal corpo principale della villa, dotata di cucina attrezzata, camino e zona pranzo. Un ambiente particolarmente versatile e suggestivo, perfetto per accogliere amici e familiari, organizzare momenti conviviali o creare uno spazio autonomo da vivere in ogni stagione.
Il giardino, curato e ricco di potenzialità, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: oltre alle piacevoli aree verdi, ospita una zona attrezzata con forno a legna, ideale per pranzi e cene in compagnia, e diversi posti auto interni. Verande, terrazze e spazi esterni completano una proprietà pensata per godere appieno dello stile di vita tipico della Versilia.
La superficie commerciale complessiva è di circa 355 mq, comprensiva delle pertinenze, a fronte di una superficie abitativa di circa 243 mq e di un terreno di proprietà di circa 1.260 mq.
Una soluzione di particolare fascino e rara disponibilità per posizione, panorama e articolazione degli spazi, perfetta sia come
