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Ristrutturazione totale di immobile di pregio ubicato a Camaiore prima collina, in posizione dominante, immerso nel verde con vista sul paese di Camaiore.
Possibilità di trasferimento di detrazione fiscale bonus ristrutturazione.
Casale composto da un totale di 350 mq di superficie utile lorda (400 mq superficie commerciale) e 2.500 mq di giardino esclusivo, bosco e piccolo annesso agricolo. Il casale si trova all'interno di un contesto totalmente ristrutturato e rivalorizzato composto da due edifici ed un ettaro di terra complessivi.
La proprietà è situata in prima collina di Camaiore, lotto orientato a sud, a 1 km dal centro storico, dista 6 Km dal mare, 8 Km da Pietrasanta e 26Km da Lucca. Vicina al centro e a tutti i servizi ma in posizione tranquilla e dominante.
Possibilità di realizzazione di un'unica grande casa oppure 2 o 3 unità indipendenti.
Possibilità di realizzazione piscina e personalizzazione della disposizione degli spazi e di finiture e materiali a seconda delle esigenze dell'acquirente.
Lavori al grezzo completati, come da fotografie.
Consegna chiavi in mano entro 4 mesi dalla definizione del layout interno.
Prezzo al grezzo nello stato attuale a partire da 1.200.000€ (oppure 390.000€ per singolo appartamento). Prezzo al finito chiavi in mano a partire da 1.600.000€ (o 520.000€ per singolo appartamento).
Vendita da privato, immobile di mia proprietà.
A disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento.
Arch. Caterina Ovazza.
Complete renovation of a prestigious property located on the hills of Camaiore, in a dominant position, surrounded by landscape with view over Camaiore town. Ancient Country house, former barn and oil mill, for a total of 348 square meters of gba (400 sqm commercial area) and 2,500 square meters of garden, small agricultural outbuilding of 14 square meters, 1 hectare of forest and well.
The property is located on the first hill of Camaiore, a south-facing lot. It is 1 km far from the historic center of Camaiore, 6 km from the sea, 8 km from Pietrasanta, 26 km from Lucca. Close to the center and all services, in a quiet and dominant position.
The property is located in a larger real estate complex consisting of one hectare of land and a villa owned by Dutch lords.
Possibility of realization a single large country house or 3 independent units. Excellent investment. Possibility of purchasing a single unit, or the entire renovated property. Possibility of creating a swimming pool and customizing the layout of the spaces and finishes and materials according to the buyer's needs. Work in progress. Building shell already completed, as shown in the photos.
Delivery of finished building turnkey within 4 months.
Price starting from 1.200.000€ building shell at the actual state (or 390.000 per single apartment), and finished turnkey starting from 1.600.000€ (520.000€ per single apartment).
Selling as a private owner.
Available for any further information.
Architect Caterina Ovazza.
