Appartamento in in vendita da privato a Camaiore viale Cristoforo Colombo, 146

A 100M dal mare nel cuore di Lido di Camaiore. Grande appartamento con ampio patio, 4 ingressi e due posti auto.
Proposta di Investimento ad Alta Rendita:
Prezzo di Richiesta: € 900.000
Tipologia Asset: b&b / Boutique Guesthouse (Fascia Luxury) Superficie Coperta: ~150 mq | Patio Esterno Privato: ~90 mq Location: Lido di Camaiore (lu) –
Overview dell'investimento:
Un'opportunità unica nel mercato immobiliare della Versilia: un immobile a piano rialzato, già predisposto e organizzato per la ricettività di alto livello, inserito in una palazzina signorile ristrutturata ex-novo nelle parti esterne. La combinazione tra l'elevata capacità ricettiva (5 ampie suite con bagno privato) e l'esclusivo patio outdoor di 90 mq rende questa proprietà un asset perfetto per la messa a reddito immediata nel circuito degli affitti brevi high-end.

Punti di forza: 5 Camere Matrimoniali, 5 Bagni en-suite, zona Living/Accoglienza e 4 ingressi indipendenti che garantiscono massima privacy e flessibilità di gestione.
• Exclusive Outdoor Living (90 mq): Ampio patio privato con potenziale per la realizzazione di una pergolato/
Serra bioclimatica, ideale per colazioni all'aperto, area lounge e relax per gli ospiti.
• Smart & Green Infrastructure: 2 Posti auto privati assegnati, colonnina di ricarica ev, ricovero bici e doppio
Ingresso automatizzato, oltre alla comodità di un grande parcheggio pubblico adiacente.
• Servizio Restyling & Add-on Value: Immobile pronto all'uso ma con l'opportunità esclusiva di accedere alla
Nostra convenzione di ammodernamento e progettazione 3D su misura, pensata per elevare la categoria della struttura al segmento Boutique b&b e massimizzare il prezzo medio per notte (adr).

Scheda tecnica dell'immobile
• Piano: Piano rialzato in condominio signorile e silenzioso
• Distribuzione Interna: Soggiorno/Living, 5 Camere Matrimoniali, 5 Bagni, 4 Ingressi
• Spazi Esterni: Patio di ~90 mq, riparo bici
• Dotazioni Tech: Climatizzazione autonoma caldo/freddo in ogni ambiente, utenze totalmente indipendenti e riscaldamento anche a pavimento.
• Parcheggio: 2 Posti auto assegnati + Colonnina ev
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