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Zona industriale strategica Viareggio / Camaiore, posizione ad altissima visibilità direttamente dall'autostrada.
Disponibile immobile indipendente di circa 1.300 mq complessivi, costruzione 2008/2010, in ottime condizioni e operativo da subito.
La proprietà è composta da:
* piano terra commerciale di circa 900 mq
* primo piano di circa 400 mq
* possibilità di ampliamento ulteriore di circa 300 mq
* ampio parcheggio privato (circa 18/25 posti auto)
* area carico/scarico adatta anche a mezzi pesanti e tir
* ascensore / montacarichi
Piano terra
* altezza 4,60 m
* suddiviso in più aree operative
* presenza uffici
* 1 bagno
* 3 celle frigorifere già installate / utilizzabili come stanze
Primo piano
* altezza 3,20 m
* grande open space facilmente personalizzabile
* possibilità di suddivisione tramite cartongesso
* impianti già predisposti a soffitto
* 2 bagni a norma con docce
L'ampia metratura e la struttura degli ambienti permettono un'elevata personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative dell'attività.
Attualmente utilizzato per attività commerciale nel settore floreale, ma ideale anche per:
Showroom, logistica, e-commerce, distribuzione, automotive, nautica, arredamento, coworking, palestra, studi professionali, uffici direzionali o attività commerciali strutturate.
Possibilità di locazione:
* intero immobile
* solo piano terra
* solo primo piano
Si valuta anche la vendita dell'intero stabile in base alla proposta.
L'immobile è attualmente operativo e utilizzato come magazzino. Alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente al solo scopo illustrativo, per valorizzare gli spazi e facilitarne la lettura.
Trattativa riservata.
Per informazioni:
Veronica
