Ufficio in affitto a Lucca viale Puccini,, 55100

Rif. F802k - sant’anna (Lucca)
All’interno di un ben noto complesso direzionale e commerciale a Sant'Anna, in zona servita dai primari servizi e a pochi metri dall'uscita autostradale, Vi proponiamo in locazione al secondo piano di uno stabile del 2004 servito da ascensore, due unità immobiliari ad uso ufficio/direzionale.

Le due unità, collegate da un disimpegno condominiale, sono dotate ciascuna di ingresso indipendente e godono di un'eccellente luminosità naturale grazie alla doppia esposizione totalmente finestrata.
Composizione degli spazi:

Unita' 1 - (circa 130 mq): un generoso ed eccellente spazio open space a pianta quadrata, completo di anti-bagno e doppio servizio igienico. La doppia esposizione a sud e ad ovest garantisce un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Unita' 2 - (circa mq. 185) : ambiente già suddiviso in 7 vani di varie dimensioni tramite pareti divisorie in cartongesso e vetro, facilmente personalizzabili e ridistribuitili per adattarsi al meglio alle esigenze operative della tua attività, antibagno e servizio igienico.
Caratteristiche tecniche:
Impianti autonomi, indipendenti e perfettamente funzionanti per il riscaldamento e la climatizzazione/raffreddamento.
Classe energetica elevata (A1) per un sensibile risparmio sui consumi energetici ( 123,00 - 125, 09 kWh/m2 anno).
Parcheggio: Ampia area parcheggio perimetrale e recintata, regolata da sbarra elettrica, a servizio comune del compendio commerciale.
Spese condominiali: in fase di definizione, stimate orientativamente in circa € 120/mese.
Per motivi di riservatezza, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo dell'area e non corrisponde all'ubicazione esatta dell'immobile.
Gli arredi attualmente presenti sono stati inseriti a solo scopo illustrativo, per aiutarti a visualizzare al meglio gli spazi, ingombri e le potenzialità degli ambienti.

Vuoi 5 motivi per sceglierlo ?
Posizione strategica
Efficienza energetica ed economica
Comodità di parcheggio:
Flessibilità e luminosità degli spazi:
Pronto all'uso ed accessibile: