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**camaiore prima collina: in vendita villa con vista mare**
Immersa sulle prime colline di Camaiore, in una posizione panoramica e dominante, questa splendida villa si trova a pochi minuti dal centro di Camaiore e dalle rinomate spiagge della Versilia.
La proprietà gode di una suggestiva vista sul mare ed è circondata dal verde, offrendo un ambiente riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere sia il centro che la costa.
**descrizione:**
L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle serate più fredde e godersi i suggestivi tramonti.
Due grandi vetrate permettono alla luce naturale di entrare negli ambienti e regalano una splendida visuale sul giardino, sulla piscina e sul panorama del mare.
La sala da pranzo, collegata alla cucina abitabile, crea uno spazio piacevole e funzionale, ideale per trascorrere momenti in compagnia. Il pavimento in pregiato cotto di Impruneta, realizzato artigianalmente, dona carattere agli interni e crea una piacevole continuità con gli spazi esterni.
Il rapporto tra interno ed esterno è infatti uno degli elementi distintivi della villa: gli ambienti della zona living si affacciano sul giardino e sulla piscina, permettendo di vivere pienamente gli spazi esterni e di godere della splendida vista. Le grandi finestre sembrano vere e proprie cornici sul paesaggio delle colline di Camaiore e sul mare.
Sempre al piano terreno troviamo un ulteriore ambiente che può essere organizzato in base alle diverse esigenze. La zona comprende due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, due bagni e un ripostiglio.
Questa parte della casa può essere utilizzata come comoda zona notte al piano terra, come studio oppure, grazie alla sua indipendenza e versatilità, può essere destinata ad accogliere ospiti o essere utilizzata come dependance/guest house.
Al primo piano si sviluppa la principale zona notte, composta da tre camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, garantendo così un elevato livello di comfort e privacy.
Completa il piano uno studio, di dimensioni tali da poter essere eventualmente trasformato in un'ulteriore camera da letto.
L'ampia terrazza, impreziosita da una pergola, rappresenta uno degli angoli più suggestivi della proprietà: un luogo ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente ammirare la vista sul mare e sulle dolci colline circostanti.
**posizione e accessibilità:**
La villa è facilmente raggiungibile attraverso una strada agevole che sale dolcemente verso la proprietà, conducendo in pochi minuti a questa posizione panoramica e riservata.
Il centro storico di Camaiore è raggiungibile in circa 7 minuti d'auto, permettendo di avere a disposizione negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi. In pochi minuti è inoltre possibile raggiungere le spiagge della Versilia e il litorale.
