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Casa indipendente in asta a Lucca (lu) – Via dei Cavalletti 784/p (cap 55100)
L'immobile in asta è un terratetto ad uso civile abitazione situato a Lucca, nella frazione di Sant'Anna, in Via dei Cavalletti n. 784/p. Si eleva su quattro piani fuori terra e si inserisce in un contesto urbano misto residenziale-commerciale, dotato dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967, con elevata probabilità di realizzazione anteriore al 1942.
Superficie e distribuzione interna
Il terratetto ha una superficie commerciale convenzionale di 78,79 mq. Internamente è così distribuito: al piano terra si trovano la cucina, un bagno e il vano scala di collegamento ai piani superiori. Il primo e il secondo piano sono composti ciascuno da un disimpegno e una camera. Al terzo piano è presente una soffitta, all'interno della quale è installato un servizio igienico (wc). Lo stato conservativo dell'immobile è mediocre e necessita di significative opere di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pietrame, mentre i solai e la copertura sono in legno. Gli impianti tecnologici presenti non risultano conformi alla normativa vigente. L'impianto di riscaldamento a radiatori è dotato di caldaia. La facciata esterna è intonacata ma priva di finitura, con distacchi d'intonaco diffusi al piano terra. L'immobile non dispone di resede di proprietà esclusiva e si accede tramite una corte comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area urbanistica 'Corti rurali-lucchesi d'impianto storico ac', dove sono ammessi interventi previsti per i corrispondenti edifici. La zona è servita, sebbene si rilevi l'assenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.048,00
Offerta minima: € 66.786,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terratetto indipendente
• Zona residenziale-commerciale servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
