Appartamento all'asta a Capannori via dei Masini, 15

Appartamento in asta a Capannori (lu) – Via dei Masini 15

L'appartamento si trova a Capannori, frazione Marlia, in Via dei Masini n. 15, in un nucleo di vecchie abitazioni in zona periferica ma ben servita dalla viabilità. Il fabbricato, di remota costruzione, è stato ristrutturato alla fine degli anni '80 con suddivisione in tre unità abitative, una per ciascun piano. Non vi sono attività commerciali nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 60 mq e si trova al piano terreno. È composta da un soggiorno, un ingresso con angolo cottura, un disimpegno, una camera, una cameretta e un servizio igienico, oltre a un ripostiglio sotto scala. I soffitti sono costituiti dalla parte inferiore del solaio in legno con scempiato in cotto. L'immobile presenta evidenti segni di umidità da risalita nelle pareti con affioramento di sali del massetto dalle fughe fra le mattonelle del pavimento, indicando uno stato di conservazione discreto.

Caratteristiche e dotazioni
La porta di ingresso, a due ante asimmetriche, è in legno e vetro, protetta da persiana in alluminio colorato. Le finestre sono in legno con vetrocamera, dotate di oscuranti esterni costituiti da tende veneziane. Le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione è in monocottura, mentre il servizio igienico è dotato di rivestimento ceramico e completo di lavabo, tazza wc, bidet e doccia con cabina. L'unità è provvista di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano posta in nicchia nella muratura perimetrale, con ispezione dall'esterno, e radiatori in alluminio pressofuso verniciati. Gli impianti idrico ed elettrico sono di tipo sotto traccia. L'immobile non ha un'area esterna esclusiva e recintata, ma la corte comune può essere utilizzata come parcheggio.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Capannori, frazione Marlia, ben collegata dalla viabilità. La corte comune antistante il fabbricato offre la possibilità di parcheggio. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.000,00
Offerta minima: € 77.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Corte comune per parcheggio

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.