Villa all'asta a Camaiore via di Contra, 20

Casa indipendente in asta a Camaiore (lu) – Via di Contra 20

L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Camaiore, in Via di Contra n. 20. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1942, è inserito in una zona classificata come A3 "Centri e agglomerati di antica formazione del territorio urbanizzato" secondo il Piano Operativo vigente. La posizione offre un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 73,68 mq. Al piano terra è presente una cucina-tinello e un bagno. Il primo piano ospita un disimpegno e una camera. Al secondo piano si trovano un disimpegno e una camera con un piccolo ripostiglio. L'immobile si presenta in mediocri condizioni di manutenzione, necessitando di interventi di revisione e adeguamento.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura perimetrale è mista in pietra e mattoni pieni. I solai del primo piano sono in legno con travi e travicelli a vista. La copertura è stata rifatta nel 1974. Gli impianti tecnologici, seppur più recenti, necessitano di revisione e adeguamento, con utenze non attive. È presente una caldaia murale esterna. Sono presenti infissi esterni di vario tipo (legno, alluminio, pvc) che richiedono rinnovamento o sostituzione. L'immobile è corredato da una piccola area esterna di 0,18 mq.

Contesto e collegamenti
L'accesso all'abitazione avviene attraverso un'area scoperta comune. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.504,00
Offerta minima: € 31.128,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su più livelli
• Piccola area esterna

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.