Villa in vendita a Forte dei Marmi via Balduini, 12

Affascinante Villa con ampio giardino in vendita a Forte dei Marmi, situata in contesto residenziale tranquillo a breve distanza dal mare. La proprietà, con grande potenziale, si sviluppa su due livelli principali oltre alla mansarda e al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 400 mq, e comprende 5 camere da letto e 6 bagni. 
L’ingresso conduce alla zona giorno al piano terra, composta da un doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, uno studio facilmente convertibile in camera da letto, una biblioteca e un bagno. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti e offrono l’accesso diretto alla veranda e agli spazi esterni. Completa il livello una camera matrimoniale con bagno privato, perfetta per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, composta da 4 camere da letto, tutte con terrazzo privato, e 4 bagni, di cui uno con vasca. La suite padronale è dotata di cabina armadio e bagno privato. Il piano mansardato, completamente vetrato, si presenta come un open space con terrazzo, ideale come zona relax o studio. Al piano seminterrato trovano spazio una taverna con camino, area conviviale, cucina, zona bar, cantina vini con accesso indipendente, bagno e ulteriori locali di servizio. 
Esternamente, la villa è circondata da uno splendido ed ampio giardino di circa 1300 mq con possibilità di costruzione di piscina, con zona relax arredata, pergolato attrezzato con cucina esterna ideale per pranzi e cene all'aperto. È inoltre presente un parcheggio coperto. La proprietà è interamente recintata e accessibile tramite cancello elettrico. 
Situata a circa 1.800 metri dal mare e vicina ai principali servizi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e riservatezza in una zona residenziale di pregio.
Rif.14545