Appartamento in vendita a Viareggio via Genova,

Eleganza e mare a citta' giardino: elegante appartamento con 3 camere, doppi servizi e piacevole vista di uno scorcio di mare.
A pochissimi passi dal litorale, nel cuore di una delle cornici residenziali piu' rinomate, verdi ed esclusive di citta' giardino, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa situata al terzo piano con ascensore di un condominio recentemente ristrutturato nelle facciate e negli spazi comuni. Una dimora perfetta sia come residenza principale per una famiglia , sia come prestigiosa casa vacanze a soli 300 metri dalla spiaggia. L 'appartamento si apre su un' accogliente zona giorno, caratterizzata da una sala d' ampio respiro collegata in maniera pratica e riservata al cucinotto. La conformazione del soggiorno permette di organizzare comodamente sia la zona pranzo che l' area relax/tv. Dalla sala si accede direttamente al balcone principale: un vero e proprio sfogo esterno proiettato sul verde circostante. Da qui la vista spazia sulle chiome rigogliose dei giardini del quartiere, regalandoti la tranquillita' della vegetazione e un piacevole scorcio di vista mare, perfetto per godersi la brezza marina al mattino o un aperitivo al tramonto. La zona notte e' studiata per garantire la massima privacy ed e' ideale per le famiglie ampie o per chi ama ospitare amici con 2 generose camere matrimoniali, una terza camera singola, versatile e luminosa, perfetta come stanza per ragazzi, stanza per gli ospiti o studio e 2 servizi igenici completamente ristrutturati, rifiniti con gusto moderno e dotati di tutti I comfort. L'immobile e' inoltre dotato di sistema di climatizzazione di ultima generazione tramite split per la regolazione indipendente di aria calda e fredda in ogni stagione, infissi di nuova concezione gia' installati in diverse stanze per un ottimo isolamento termico e acustico, impianto elettrico completamente nuovo e certificato e lavori condominiali azzerati, in quanto l'edificio e' stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione esterna, garantendo decoro, valore nel tempo e nessuna spesa straordinaria all'orizzonte. Completa la proprieta' la presenza di un preziosissimo posto auto all'interno del parcheggio condominiale, un plus di inestimabile valore nella zona di citta' giardino, sopratutto durante la stagione estiva . La posizione e' assolutamente strategica: a soli 300 metri dal mare, permette di raggiungere gli stabilimenti balneari, la passeggiata e tutti I principali servizi comodamente a piedi, senza dover mai utilizzare l'automobile. Richiesta euro 450.000,00.