Negozio in vendita a Camaiore

Ldc-021 L’elegante hotel è situato a Lido di Camaiore, a pochi passi dalla passeggiata a mare, in una zona tranquilla e poco trafficata, ideale per garantire relax e comfort agli ospiti.
La struttura deriva da una villa dei primi del Novecento e a seguito di ampliamenti e modernizzazioni è stata trasformata in albergo. L’hotel in vendita in Versilia, è stata completamente rinnovata nel 2023, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e all’accessibilità, risultando idonea anche per persone con disabilità. L’hotel è attualmente dato in gestione ma si presta a una conduzione familiare e ha una clientela fidelizzata nel tempo.
L’albergo, classificato 3 stelle, è circondato da un curato giardino, in gran parte destinato ad area relax per i clienti.
L’edificio, di circa 960 mq, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, oltre a un piccolo locale seminterrato utilizzato come vano tecnico per l’ascensore.
All’ingresso si viene accolti da un’ampia zona lounge ove si trovano la reception con accesso diretto all’ascensore e al vano scale. Un disimpegno conduce alla spaziosa sala ristorante con area bar, ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate, che rendono gli spazi particolarmente piacevoli e accoglienti, aprendosi sulla veranda, di circa 45 mq, ove è piacevole sostare con vista del giardino.
Adiacente alla sala ristorante si trova una cucina attrezzata con dispensa e con accesso diretto dedicato ai fornitori, garantendo una gestione pratica e funzionale delle attività di servizio. Completano il piano terra due servizi igienici per gli ospiti e l’area con relativi servizi per il personale, conformi alle normative vigenti
I piani primo, secondo ospitano complessivamente 24 camere (12 per piano), di varie tipologie per una capienza totale di 40 posti letto. Le camere, semplici e funzionali, sono tutte climatizzate e dotate di tv a schermo piatto, bagno privato con box doccia e, nella maggior parte dei casi, balcone privato, perfetto per momenti di relax. Il sottotetto, accessibile tramite scala interna, ospita diversi locali ad uso magazzino con rispettivi bagni. Grazie alla posizione strategica vicino al mare, alla ristrutturazione recente e alla distribuzione funzionale degli spazi, questa struttura rappresenta un’interessante opportunità di investimento nel cuore della Versilia, ideale sia per chi desidera proseguire l’attività ricettiva esistente sia per chi intende sviluppare un progetto turistico in una delle località più richieste della costa toscana.