Rustico in vendita a Lucca via Dei Capannoresi

Vendesi in Esclusiva: Terratetto finale di Corte con Ampia Capanna - Zona di Campagna, Lucca (giardino a 200 metri). Proponiamo in vendita in esclusiva un terratetto finale di corte situato in una delle più belle zone di campagna di Lucca. La casa, abitata fino a pochi mesi orsono, presenta impianti funzionanti seppur datati e si presta a diverse soluzioni: da una semplice "rinfrescata" per renderla subito abitabile, ad una ristrutturazione più completa per chi desidera portarla agli standard abitativi odierni trasformandola nella casa dei propri sogni. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una confortevole sala e, nella stanza adiacente, la cucina con un ampio ripostiglio, che offre l'interessante possibilità di creare un ulteriore servizio igienico. Salendo al primo piano, si accede a una camera matrimoniale, una camera studio che può essere facilmente adibita a singola e un ampio bagno. Il secondo piano ospita altre due camere, attualmente utilizzate come camera matrimoniale e camera singola. Completa la proprietà una mansarda semipraticabile, ideale per deposito. Un valore aggiunto di questa offerta è la capanna in corte di oltre 50 mq, inclusa nel prezzo, un'opportunità unica per ampliare gli spazi. La bella corte comune è ottimamente mantenuta e offre spazio per parcheggio auto e moto davanti casa, non è privato ma è come se lo fosse secondo gli usi e consuetudini decennali della corte. Il tetto è stato rifatto per metà nel 2024, garantendo tranquillità per anni, mentre la restante parte non necessita di interventi imminenti. Si segnala la necessità di risistemare la facciata e sostituire le finestre. La posizione è strategica: una zona piacevolissima di campagna, priva di rumori, eppure a due passi da tutti i servizi essenziali come trasporti pubblici e scuole. Compreso: appezzamento di terreno ideale per orto e/o giradino, ubicato a circa 200 metri dalla casa. Un'opportunità da non perdere per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità. Indirizzo indicativo ma non esatto. Vi aspettiamo! Grazie! Per informazioni e visite: Gabriele Tovani, Agente Immobiliare Titolare Immobiliare Anfiteatro, Lucca. Sede di Lucca: Via di Tiglio, n°126 - 55100 Sede Viareggio: Via San Francesco, n°71 - 55049 Cell: (0039) Mutuo Casa? Consulenza Gratuita! l'Immobiliare Anfiteatro mette a vostra disposizione un Broker finanziario professionista che collabora con tutte le banche italiane. Offriamo una consulenza gratuita e personalizzata per il vostro mutuo, anche in situazioni complesse, garantendo rapidità di risposta, un unico referente e un notevole risparmio di tempo nella scelta dell'istituto di credito con i migliori tassi sul mercato.