Appartamento in vendita a Viareggio vietta dei Comparini

Sei alla ricerca della tua prima casa ideale o di un investimento di sicuro valore a due passi dal mare di Viareggio?

Nel servitissimo e tranquillo quartiere del Campo d’Aviazione (zona Supermercato), proponiamo in vendita con piena proprietà un luminoso e curato appartamento situato al secondo piano con ascensore, completo di cantina e posto auto assegnato coperto sotto il porticato condominiale.

Gli Spazi Abitativi (80mq calpestabili)
L'immobile si distingue per la razionalità degli spazi interni, ben distribuiti e mantenuti in eccellenti condizioni:
• Ingresso: Accogliente e spazioso.
• Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax ammirando la piacevole vista sulla fresca pineta.
• Cucina: Cucina abitabile servita da un comodo balcone verandato adibito ad uso lavanderia.
• Zona Notte: Una grande camera padronale, una seconda camera media e un ampio bagno funzionale.
• Servizi e Accessori: Pratico ripostiglio interno, cantina di proprietà al piano terra e posto auto coperto nell'area condominiale.

Un Potenziale di Trasformazione Straordinario
L'ampia metratura e la disposizione interna offrono un ampio margine di personalizzazione: con una semplice ristrutturazione è facilmente realizzabile un secondo bagno valorizzando al massimo l'immobile.

La Posizione: Il Perfetto Equilibrio tra Natura e Servizi
Vivere al Campo d’Aviazione significa godere della massima comodità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità:
• Tutto a portata di mano: Supermercato, negozi, scuole e servizi legati alla vita quotidiana sono raggiungibili a piedi.
• In bicicletta verso il mare: a soli pochi minuti dalle ampie spiagge della Darsena, dal vivace centro di Viareggio e dai percorsi della Pineta di Levante.
• Collegamenti ottimi: Posizione strategica per uscite veloci verso la viabilità principale e le città vicine.

Perché Scegliere Questo Immobile?
1. Prima Casa Perfetta: Spazi generosi, luce naturale, tranquillità e potenziale per crescere.
2. Seconda Casa / Uso Investimento: Posizione strategica e richiestissima sul mercato delle locazioni turistiche o residenziali a lungo termine.

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Classe Energetica: g epi: 174,53 kwh/m2 anno