Rustico in vendita a Camaiore via Montebello, 151

Rif.Ag. Cam174 - Casale di pregio in prima collina a Camaiore – Ristrutturazione totale con vista panoramica

In posizione dominante sulla prima collina di Camaiore, proponiamo un elegante casale immerso nel verde, con splendida vista sul centro storico e sul paesaggio circostante. La proprietà fa parte di un contesto completamente riqualificato, composto da due fabbricati e circa un ettaro di terreno, garantendo privacy, tranquillità e un’atmosfera esclusiva.



Il corpo principale offre 350 m² di superficie utile lorda (circa 400 m² commerciali) e si completa con 2.500 m² di terreno privato, suddiviso tra giardino, area boschiva e piccolo annesso agricolo. La posizione è strategica: a soli 1 km dal centro di Camaiore, 6 km dal mare, 8 km da Pietrasanta e 26 km da Lucca.



La ristrutturazione, già avviata e allo stato grezzo come da fotografie, permette un’ampia libertà progettuale:



Possibilità di creare un’unica residenza di grande metratura oppure 2–3 unità indipendenti;



Realizzazione di piscina;



Totale personalizzazione degli ambienti interni, delle finiture e dei materiali;



Consegna chiavi in mano in 4 mesi dalla definizione del layout.



È inoltre disponibile la cessione del bonus ristrutturazione, un vantaggio importante per chi desidera ottimizzare l’investimento.



Prezzi

Stato attuale (grezzo): da € 1.200.000

Oppure € 390.000 per singola unità



Finitura chiavi in mano: da € 1.600.000

Oppure € 520.000 per singola unità