Villa in vendita a Camaiore via Italica, 55041

Rif.Ag. Cam168 - *Villa Indipendente con Giardino a Capezzano Pianore (Versilia)* ?



Situata a pochi chilometri dalle spiagge della Versilia e immersa nella campagna di Capezzano Pianore, questa splendida villa indipendente offre un'eccezionale combinazione di eleganza, comfort e natura.



? *Caratteristiche principali:*

- *Superficie abitativa* : 265 mq disposta su piano rialzato, primo piano mansardato e taverna.

- *Spazi esterni* : 2000 mq di giardino pianeggiante curato, orto, due ampie verande e una terrazza di 40 mq.

- *Zona giorno* : Open space con camino, sala da pranzo e cucina moderna con accesso a verande esterne, bagno di servizio.

- *Zona notte* : tre camere matrimoniali (di cui una con veranda privata), studio, e camera padronale con terrazza panoramica e sala da bagno. Al piano superiore (mansardato), troviamo un salottino che dà su una terrazza panoramica di 40 mq, una stanza armadi, e una grande sala da bagno con doccia e vasca.

- *Seminterrato di 60 mq.



? *Altre comodità* : Diversi posti auto, inclusi 3 coperti.



Ristrutturata nel 2008, questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e privato, circondato dalla natura, con la possibilità di raggiungere comodamente sia le spiagge che le montagne della Versilia.



? *Un'opportunità unica!* Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.



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