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Villa ristrutturata di 270 mq a cinque minuti dal centro di Camaiore: loggia a colonne su due livelli, giardino privato di 300 mq, dependance di 40 mq, impianto geotermico, classe b. € 1.145.000.
La loggia è il cuore della casa. È circolare, a colonne di pietra, e sale su due livelli. Al piano terra è salotto e sala da pranzo all'aperto: il forno a legna acceso, gli ospiti che arrivano, la cena che va avanti senza fretta mentre le colline cambiano colore con la luce. Poco più in là, all'ombra dei tendaggi, la zona relax dove la serata continua.
Dentro, la casa è pronta da vivere. È stata ristrutturata con materiali di pregio e tenuta come nuova. Al piano terra il living ha il camino in marmo e gli archi in mattoni a vista, e la cucina si apre sulla sala con una doppia scorrevole, guardando la terrazza. C'è uno studio, che all'occorrenza diventa la quarta camera, e un bagno con vasca idromassaggio.
Al primo piano si dorme sotto le travi di legno a vista. La camera padronale ha la cabina armadio, il bagno in camera e una terrazza sulla loggia: la mattina si apre la finestra e la vallata è lì. Le altre due camere sono matrimoniali, una con terrazza, l'altra con un soppalco raggiunto da una scala a sbalzo. L'altro bagno del piano ha la vasca idromassaggio, il bagno turco e la cromoterapia.
Fuori, il giardino privato di circa 300 mq guarda la vallata. Le auto restano dietro un cancello elettrico, due posti. Poco distante c'è una dependance indipendente di 40 mq, con bagno, luce e acqua, per gli ospiti o per chi lavora in casa. E c'è un pozzo funzionante, con il progetto di una piscina interrata già pronto: una zona relax tonda che riprende la veranda e una vasca di 6 x 3 metri.
La casa consuma poco: impianto geotermico con pavimenti radianti e fotovoltaico da 6 kW. Classe energetica B, con il nuovo ape in fase di rilascio.
Il centro storico di Camaiore è a cinque minuti, il mare della Versilia a quindici, Lucca a mezz'ora. Si vive qui tutto l'anno, oppure si viene d'estate per stare vicino al mare ma lontano dalla ressa. Riservata, senza essere isolata.
Da sapere: la villa è venduta arredata, ma mobili e arredi non sono compresi nel prezzo. La dependance è accatastata come garage (C/6).
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