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Monza, zona ben collegata al centro città e alle principali direttrici verso Milano e la Brianza, proponiamo un compendio immobiliare a reddito, inserito in un contesto urbano consolidato e caratterizzato da una composizione articolata e diversificata.
Un unico asset, piu' fonti di valore
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.000 mq. Comprende :
- 5 attività commerciali con vetrine su Via Marsala,
- 4 appartamenti,
- 11 autorimesse
- 2 magazzini/depositi
- ampia corte interna di circa 300 mq - che organizza gli accessi alle diverse parti del complesso.
Cosa offre questa proprieta' :
- Posizione strategica >> Tessuto urbano consolidato, forte presenza di attività commerciali, servizi, trasporti e collegamenti. Una posizione che sostiene la fruibilità delle diverse unità che compongono il compendio
- Edificio storico riqualificato >> Risalente ai primi anni del '900, il complesso è stato ristrutturato esternamente nel 2010 con l'obiettivo di valorizzarne le caratteristiche e i dettagli dell'epoca.
- Un investimento già a reddito >> Il compendio è attualmente locato e genera una rendita annua.
- Una superficie da approfondire in ottica di valorizzazione >> Al piano superiore è presente un sottotetto di circa 400 mq, che rappresenta un ulteriore elemento di interesse per eventuali future strategie di valorizzazione, da valutare in funzione delle normative e caratteristiche urbanistiche.
Un compendio che combina redditività, diversificazione e potenziale di valorizzazione, con contratti di locazione già in essere e una struttura immobiliare articolata.
Una soluzione destinata a chi ricerca un investimento immobiliare strutturato, capace di generare reddito nel presente e di offrire ulteriori possibilità di sviluppo nel tempo.
Per comprendere davvero le potenzialità dell'asset, contattaci per maggiori informazioni.
Richiesta: € 2.000.000
