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Villa Unifamiliare a Bernareggio - Opportunità di Investimento Straordinaria
Scopri questa affascinante villa unifamiliare libera al rogito situata a Bernareggio, al confine con Ronco Briantino, un'opportunità rara per chi cerca una proprietà versatile e ricca di potenziale. Costruita nel 1971, questa meravigliosa residenza si estende su 317 m² commerciali e offre soluzioni abitative flessibili con tre appartamenti completamente abitabili più uno da completare, perfetto per chi desidera un investimento redditizio o una soluzione abitativa multigenerazionale.
Spazi Interni e Configurazione
Il piano terra accoglie un elegante bilocale di 90 m² con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, doppi servizi e locale guardaroba, mentre il monolocale di 35 m² da completare (attualmente a rustico) offre interessanti possibilità di ampliamento e unificazione dell'intero piano terra in un'unica unità abitativa. Il primo piano comprende un bilocale di 76 m² con soggiorno, cucina a vista, camera e bagno, oltre a un raffinato trilocale di 86 m² dotato di soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone con vista.
Condizioni e Recenti Interventi
La proprietà si trova in buono stato di conservazione; alcuni appartamenti richiedono sistemazione parziale, mentre la ristrutturazione effettuata nel 2010 ha garantito solidità strutturale. Nel 2025 sono stati completati importanti interventi di rifacimento del tetto e della facciata, assicurando protezione e modernità estetica. L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta.
Impianti e Servizi Tecnologici
Il riscaldamento è gestito da un impianto autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti, servito da 3 caldaie collegate a un unico sistema. L'impianto elettrico dispone di un unico contatore con possibilità di renderlo totalmente autonomo per le singole unità abitative, garantendo massima flessibilità gestione
Spazi Esterni e Dotazioni
L'immobile è circondato da un generoso appezzamento di 3.000 m² in parte piantumato, ideale per chi ama la natura e la privacy. La proprietà vanta un'ampia piscina privata, perfetta per il relax estivo, una terrazza e un balcone per godere degli spazi all'aperto. Completano la dotazione un box auto triplo, due posti auto coperti e una cantina inclusa, offrendo soluzioni di parcheggio e stoccaggio complete.
Orientamento e Potenziale
Con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, la villa beneficia di una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Sono disponibili foto aggiuntive e render con arredi modernizzati per visualizzare il potenziale della proprietà, mantenendo invariata la struttura originale. Questa villa rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, perfetta per chi desidera una proprietà versatile, ben posizionata e ricca di possibilità di personalizzazione.
