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Concorezzo – Località Malcantone, Via per Imbersago (sp3)
In vendita complesso industriale con area di 15.800 mq totali
In posizione strategica lungo la Strada Provinciale 3, proponiamo ampio complesso industriale costituito da capannoni, tettoie, locali tecnici e stazione rifornimento carburante, con pertinenziale area scoperta per un’estensione complessiva di circa 15.800 mq, suddivisi tra superficie coperta e scoperta.
La proprietà include inoltre una palazzina indipendente di circa 220 mq complessivi, composta da due unità immobiliari a uso residenziale, ideali sia come uffici direzionali e amministrativi, sia come abitazione per il custode o il personale interno.
L’intero complesso si presta perfettamente per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito, grazie all’ampia metratura, alla facilità di accesso per mezzi pesanti e alla presenza di ampi piazzali di manovra.
L’area è classificata B5 – Aree a destinazione produttiva di completamento (tessuto consolidato produttivo), ovvero comparti già urbanizzati in cui sono consentite attività produttive e artigianali, oltre a funzioni terziarie connesse (uffici, esposizioni, servizi), nonché interventi di completamento o adeguamento degli insediamenti esistenti secondo i parametri del Piano delle Regole comunale.
Grazie alla posizione logistica di assoluto rilievo, l’immobile consente rapidi collegamenti con le principali arterie stradali, in particolare le tangenziali Est e Nord di Milano, nonché con le autostrade A4 torino–venezia e A51.
La zona è inoltre servita da infrastrutture e servizi, rendendo l’intervento adatto sia per uso diretto aziendale sia come investimento immobiliare a reddito.
Caratteristiche principali:
• Superficie totale: 15.800 mq (coperti + scoperti)
• Palazzina uffici/residenziale: 220 mq su due unità
• Destinazione urbanistica: B5 – produttiva di completamento
• Ampi spazi di manovra e aree di carico/scarico
• Stazione di rifornimento carburante
• Possibilità di personalizzazione e ampliamento in base alle esigenze operative
Soluzione ideale per aziende produttive, artigianali o logistiche alla ricerca di una struttura versatile, ben collegata e completa di spazi accessori.
Trattativa riservata
Rif. 2527.
Contatti
La nostra Agenzia è disponibile telefonicamente dal lunedì al venerdì, esclusi i giorni festivi, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00, ai seguenti recapiti: Tel. 02 89696586 – Cell. 335 5869585.
Al di fuori degli orari indicati, è possibile contattarci tramite Whatsapp numero 02 89696586, tramite il servizio di messaggistica dei portali immobiliari oppure via e-mail all’indirizzo info@immobiliarecartesio.it. Risponderemo alla vostra richiesta nel più breve tempo possibile.
Visite agli immobili
Le visite agli immobili si svolgono su appuntamento. È possibile concordare visite anche nella giornata di sabato, previa prenotazione con adeguato anticipo.
Appuntamenti presso l’agenzia
Per potervi dedicare la maggiore attenzione, il ricevimento presso la sede dell’Agenzia avviene esclusivamente previo appuntamento.
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