Capannone in affitto a Usmate Velate via Don Claudio Speziali, 8

Nel comune di Usmate Velate, in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali della Brianza, proponiamo in locazione e vendita capannone ideale per attività produttive, artigianali e commerciali.
L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 745 mq, così distribuita: 400 mq di area produttiva, 230 mq di uffici finiti e pronti all'uso, distribuiti su due livelli, oltre a 115 mq di piano interrato, ideale come archivio, deposito o locale tecnico.
Il reparto produttivo dispone di un'altezza sotto trave di 4,50 metri, garantendo funzionalità e versatilità per diverse tipologie di attività. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 313 mq, adatta alle operazioni di carico/scarico, alla movimentazione dei mezzi o a parcheggio privato.
La soluzione si presenta come un'ottima opportunità per aziende che ricercano un immobile funzionale, con una buona rappresentanza grazie agli uffici rifiniti e una distribuzione degli spazi razionale.
Canone annuo di locazione: € 36.000.
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