Appartamento in vendita a Giussano via Giuseppe Garibaldi

"Abitare la storia, con il comfort di oggi"

In Villa Liberty dei primi '900 completamente restaurata, disponiamo di 3 soluzioni immobiliari di nuova costruzione con giardino privato e terrazzi - Finiture di pregio/Consegna prevista primavera 2027.

A giussano, a pochi passi dal centro, in Via Garibaldi, opportunità unica in classe energetica A4!

Meravigliosa Villa d’epoca completamente restaurata al suo esterno con splendide decorazioni e affreschi eseguiti a mano da professionisti del settore per mantenere la sua identità e le sue origini, evidenziando così la sua atmosfera unica, risultato di un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione totale, proponiamo la realizzazione di 3 esclusivi appartamenti indipendenti di nuova costruzione, ogni unità è libera su quattro lati!

Il fascino storico dell'immobile è stato mantenuto intatto, con il completo restauro delle facciate: basamento in bugnato, cornici e davanzali in pietra ricostruita, intonaci decorati, mattoni incisi a mano nell'intonaco e poi dipinti color rosso antico oltre a decori floreali originali.

Caratteristiche generali da considerare in aggiunta, oltre alle splendide e uniche decorazioni esterne: Villa al centro di un lotto verde, con grandi giardini privati e alberi ad alto fusto così da renderla riservata anche essendo a pochi passi dai servizi della città; interni pensati per essere vissuti attraverso la luce naturale, la continuità tra gli ambienti, gli affacci sul verde; ingressi pedonali e ingresso carraio da una via privata; ascensore a basso consumo energetico che serve tutti i piani fuori terra oltre al seminterrato, area box costituita da un'ampia zona corsello così da facilitare al meglio le manovre, ogni box è dotato di chiusura con portone motorizzato.

Classe energetica ad alta efficienza, impianti di ultima generazione e indipendenti, ventilazione meccanica, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto di accumulo acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico (uno per ogni unità e uno per le parti comuni), impianto di addolcimento acqua, impianto illuminazione a led dei percorsi pedonali esterni, vano scala, facciate della Villa.

Predisposizione antifurto, domotica, ricarica auto elettrica e irrigazione dei giardini, pavimentazione in parquet rovere con posa a spina di pesce in tutta la casa ad eccezione dei bagni, serramenti in legno all'esterno tinta noce e bianchi all'interno, tapparelle in alluminio verniciato e coibentato.

- appartamento 2 - Piano primo - Altezza interna fino a 3,00 mt.
Dalla porta blindata si accede alla zona d'ingresso di comoda metratura, una nicchia pensata per posizionare armadiatura/guardaroba, spaziosa area living suddivisa in ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 40 mq, ambiente molto luminoso grazie alle cinque finestre con tripla esposizione, disimpegno zona notte, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con finestra e l'altro con aspirazione forzata, comodo ripostiglio, due ampi balconi con doppio affaccio, esterno e interno.
La proprietà è completa di grande vano cantina di mq 18 - Box auto doppio in lunghezza al piano seminterrato di mq 33,50 ad euro 53.600,00.

Possibilità di personalizzazione delle finiture.
Ottima agevolazione fiscale per l'acquirente ! possibilità di usufruire della detrazione di un massimo di euro 48.000 cadauno da ripartire in 10 anni!
Acquisto prima casa prezzi + iva 4%.

Posizione strategica: a 2 minuti a piedi da tutti i servizi, scuole, stazione, Parco del Valentino. A 10 min da Monza e superstrada.
Non la solita nuova costruzione anonima, ma il fascino di vivere in una dimora storica con il comfort del nuovo.
Immagini illustrative e indicative non costituiscono vincolo progettuale o contrattuale.