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Proponiamo in vendita lo straordinario ed esclusivo Attico situato al terzo ed ultimo piano della prestigiosa Residenza di Via San Filippo Neri a Carate Brianza. Una dimora impareggiabile e di rara reperibilità sul mercato, pensata per chi esige il massimo in termini di metratura, riservatezza, luminosità e spazi esterni di rappresentanza. I Numeri da Sogno dell'Immobile: Superficie commerciale 154,93 mq e Superficie balconi e terrazzi: 71,17 mq (un vero e proprio solarium sospeso). Esposizione e Luminosità Totale: l'attico gode di una spettacolare tripla esposizione angolare (Nord, Ovest, Sud). Essendo posizionato all'ultimo piano e libero su tre lati, è costantemente baciato dalla luce naturale dall'alba al tramonto, garantendo un comfort visivo straordinario e una totale privacy rispetto alle proprietà confinanti. Distribuzione degli Spazi Interni: Gli interni, monumentali e finemente organizzati, si dividono in zone ben distinte per coniugare al meglio la vita di rappresentanza e l'intimità domestica: Salone di Rappresentanza: Un immenso open-space centrale (Soggiorno/Pranzo) che lascia senza fiato. Grandi vetrate scorrevoli collegano il salone a due grandissimi terrazzi speculari. Il Balcone 2 vanta da solo ben 27,91 mq: entrambi sono profondi e ideali per allestire zone lounge con divani da esterno e grandi tavoli per cene di gala all'aperto. Cucina Abitabile: Un ambiente separato, grandissimo e ad altissima funzionalità, che si sviluppa sul lato ed è servito da un ulteriore terrazzo dedicato. Locali di Servizio Zona Giorno: Troviamo un utilissimo locale d'ingresso e ben due ripostigli separati, fondamentali per una gestione impeccabile dell'ordine. La Zona Notte Padronale: Un lungo corridoio di disimpegno isola acusticamente la zona notte, composta da ambienti generosi e ultra-funzionali: Camera 1 (Matrimoniale): Una master suite di ampie dimensioni, posizionata in totale privacy. Camera 2 e Camera 3: Due ulteriori camere da letto grandi e ariose, perfette per i figli, per gli ospiti o per creare uno studio professionale da casa. La zona notte è ulteriormente servita dal Balcone 3 (di 6,48 mq). I Servizi Eccellenti: l'attico è dotato di ben due bagni padronali completi a cui si aggiunge un locale separato adibito a Lavanderia, un plus indispensabile in dimore di questa categoria. I Punti di Forza: Ultimo Piano ed Esclusività: Nessun inquilino sopra la testa, massima silenziosità e una vista panoramica e aperta a 180 gradi.71 mq di Terrazzi Loggiati: Spazi esterni coperti e vivibili in ogni stagione, perfetti per gli amanti dell'outdoor e del relax privato. Tre Camere, Doppi Servizi e Lavanderia: Una disposizione impeccabile che soddisfa le esigenze delle famiglie più numerose e amanti delle comodità. Triplo Ripostiglio: Una razionalizzazione degli spazi eccezionale (2 ripostigli + lavanderia separata). Aria Sana (vmc) l'impianto di Ventilazione Meccanica Controllata elimina polveri e pollini. Garantisce un microclima sempre salubre e purificato, pensato per il benessere dei più piccoli; Comfort Termico e Risparmio Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore e supporto di pannelli fotovoltaici. Massima efficienza in Classe Energetica A4 per azzerare i vecchi costi in bolletta; Sicurezza e Predisposizioni: Finiture moderne (serie smart b-ticino Living Now), videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e per l'aria condizionata; Scuole a Piedi: Dimentica lo stress dell'auto al mattino. Gli istituti dall'infanzia fino alle superiori (come l'itis Romagnosi a soli 8 minuti) sono tutti raggiungibili con una breve camminata. Accessori e Costi Opzionali: Box Singoli o Doppi: a partire da € 22.000; Posti Auto Scoperti: € 10.000; Cantine: € 5.000; Spese di Allacciamenti e Accatastamenti: € 5.000. Prenota ora la tua visita in cantiere tel. 3808937956.
Caratteristiche
