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Trilocale ristrutturato in vendita a Monza – Via Canova 28, 102 mq, balcone angolare, cantina e box.
Monza – Via Canova 28. In posizione strepitosa e strategica, a circa 1,3 km dal Parco di Monza e 1 km dal centro storico, rs Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale di 102 mq, situato al sesto piano con ascensore, con ampio balcone angolare, cantina e autorimessa incluse nel prezzo di vendita.
L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale di Monza ben servita, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi e, contemporaneamente, dalla vicinanza al centro storico e al Parco di Monza.
La posizione è infatti uno dei principali punti di forza della proprietà: supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre il centro storico dista circa 1 km e il Parco di Monza circa 1,3 km.
L'abitazione misura 102 mq commerciali ed è stata oggetto di ristrutturazione interna, presentandosi oggi in condizioni eccellenti, con ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali.
La collocazione al sesto piano e la favorevole esposizione a sud-ovest garantiscono un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata e contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti.
L'ingresso conduce all'ampia zona living, caratterizzata da dimensioni generose e da una piacevole luminosità, con accesso diretto all'ampio balcone angolare, prezioso spazio esterno da vivere durante la bella stagione.
La cucina abitabile, separata dal soggiorno, consente di mantenere distinti e funzionali gli ambienti della zona giorno. Anche dalla cucina si accede direttamente all'ampio balcone angolare, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca idromassaggio.
L'appartamento è inoltre dotato di climatizzazione canalizzata, serramenti con vetrocamera basso emissivo, zanzariere, videocitofono e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi.
Il complesso condominiale
Il complesso risale alla seconda metà degli anni '60 e presenta oggi ottime condizioni generali, grazie alla costante e corretta manutenzione delle parti comuni.
Pur appartenendo a un'epoca costruttiva diversa dalle più recenti realizzazioni, lo stabile conserva un'architettura armonica, elegante e ancora oggi piacevolmente attuale. La cura e la manutenzione effettuate nel corso degli anni ne hanno preservato l'aspetto e la funzionalità, tanto da conferirgli caratteristiche estetiche che ben si accostano anche a costruzioni più moderne e contemporanee.
Il valore aggiunto del complesso è dato anche dalle opere che hanno creato l’abbattimento delle barriere architettoniche e dal rifacimento e messa a norma dell’ascensore che oggi risulta idoneo anche per sedia a rotelle.
Cantina e autorimessa
Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa comprese nel prezzo di vendita.
Un ulteriore elemento di comodità è rappresentato dalla possibilità di raggiungere i locali pertinenziali direttamente tramite l'ascensore condominiale.
Una posizione di particolare interesse
Questa proprietà rappresenta una soluzione completa per chi cerca un trilocale di ampie dimensioni a Monza, in una posizione residenziale privilegiata, con il centro storico e il Parco di Monza facilmente raggiungibili.
La combinazione tra 102 mq, sesto piano, esposizione sud-ovest, ampio balcone angolare, ristrutturazione interna, ottime condizioni del complesso, portineria, cantina e box rende l'immobile particolarmente interessante sia per una famiglia sia per un professionista alla ricerca di una casa confortevole e ben collegata.
Prezzo di vendita: € 289.000,00, comprensivo di cantina e autorimessa.
Caratteristiche principali
• Trilocale – 102 mq commerciali
• Via Canova 28 – Monza
• € 289.000
• Sesto piano
• Ascensore
• Esposizione sud-ovest
• Ampio balcone angolare
• Soggiorno ampio e luminoso
• Cucina abitabile separata
• Due camere da letto
• Bagno finestrato con vasca idromassaggio
• Ristrutturazione interna dell'appartamento del 2019 condizioni interne eccellenti
• Climatizzazione canalizzata
• Serramenti con vetrocamera basso emissivo e Zanzariere
• Videocitofono
• Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi e termo valvole
• Servizio di portineria
• Complesso della seconda metà degli anni '60 in condizioni generali ottime e con architettura armoniosa e attuale
• Cantina e box raggiungibili con ascensore compresi nel prezzo di vendita
• Circa 1 km dal centro storico di Monza e circa 1,3 km dal Parco di Monza
• Servizi, scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici nelle vicinanze
Certificazione energetica in corso di analisi, verrà resa nota il prima possibile
