Terreno Residenziale in vendita a Limbiate viale Piave, 41

# Terreno Edificabile in Vendita - Area Dismessa monza-saronno

Straordinaria opportunità di investimento! Terreno edificabile di ben 60.000 m² situato lungo la prestigiosa arteria monza–saronno, perfetto per chi desidera realizzare un progetto industriale di grande respiro. Questa area dismessa rappresenta il trampolino ideale per imprenditori e sviluppatori immobiliari con visione.

E' possibile edificare fino a 18.000 m² con altezza massima consentita di 13 metri, garantendo ampia libertà progettuale. L'ubicazione strategica sulla strada principale assicura visibilità eccezionale e collegamenti rapidi verso i principali assi viari della regione. Dista solamente 5 km dal nucleo urbano più vicino, combinando accessibilità con tranquillità.

**Infrastrutture complete già presenti:** allacciamento all'acqua, energia elettrica, rete fognaria, gas naturale e illuminazione pubblica. Il terreno dispone di accesso diretto in strada, facilitando enormemente le operazioni logistiche e commerciali.

**Caratteristiche costruttive:** classificazione industriale con 1 piano edificabile. La demolizione e bonifica dell'area sono a carico della proprietà, semplificando notevolmente l'iter burocratico per l'acquirente.

**Pertinenze realizzabili:** ampia possibilità di progettare piazzali, posti auto scoperti e coperti, autorimessa/garage, locali di deposito (trastero) e aree di servizio esterne secondo le necessità del progetto specifico.

Ideale per capannone industriale, logistica, manifattura o altre destinazioni commerciali. Un'occasione rara nel mercato immobiliare industriale della zona!