Villa in vendita a Monza via Alfonso Marelli

Monza, San Fruttuoso, una delle zone più servite e strategiche di Monza, in forte sviluppo e potenziamento delle infrastrutture, ottimamente servita da tutti i servizi di prima necessità (negozi, scuole, supermercati) oltre che strategica per la viabilità in generale e al futuro collegamento della metropolitana diretta a Milano, proponiamo in vendita un'esclusiva ed eccellente opportunità immobiliare ad alto potenziale: un'intera villa indipendente disposta su due livelli, oltre taverna e sottotetto, libera su quattro lati e completamente circondata da un giardino privato di 300 mq, a cui è possibile accorpare un terreno di 600 mq per un prezzo ulteriore di € 30.000,00. La proprietà, che attualmente ospita quattro appartamenti indipendenti, si presenta come una soluzione straordinariamente versatile, ideale sia per grandi nuclei familiari che desiderano creare una residenza plurifamiliare su misura, sia per imprese ed investitori alla ricerca di un'operazione di sviluppo o frazionamento di sicuro valore. L'immobile è arricchito da importanti spazi accessori che ne moltiplicano le possibilità d'uso, tra cui un ampio sottotetto dalle ottime altezze, un piano interrato dedicato a cantine e un'accogliente taverna, oltre a quattro autorimesse spaziose situate all'interno della proprietà. L'intero complesso si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la rara possibilità di personalizzare ogni singolo dettaglio architettonico e distributivo, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni e valorizzando al massimo i generosi volumi e il meraviglioso polmone verde privato. Contattate la nostra agenzia per organizzare un sopralluogo e visionare dal vivo le straordinarie potenzialità di questa struttura. Attualmente due appartamenti sono già liberi, mentre gli altri due sono ancora locati con contratti scadenti uno nel settembre 2027 e l’altro a dicembre sempre del 2027 ad un canone annuo complessivo di € 12.000,00 (dodicimila). Classe energetica g 243,12. Prezzo € 395.000,00.