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Terreno edificabile residenziale di 900 mq – Ottima opportunità di sviluppo a Usmate Velate. In centro paese, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione residenziale della superficie complessiva di circa 900 mq, ideale per la realizzazione di diverse tipologie di intervento immobiliare.
L'area presenta una superficie edificabile pari a 531,96 mq, con una capacità edificatoria di 1.595,88 mc e un indice di edificabilità di 0,35 mq/mq, offrendo interessanti possibilità progettuali sia per imprese di costruzione sia per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare in una zona residenziale consolidata.
Le caratteristiche urbanistiche consentono la realizzazione di molteplici soluzioni abitative, dalla villa singola di prestigio a ville bifamiliari o plurifamiliari, fino alla costruzione di una piccola palazzina residenziale, con altezza massima edificabile pari a 11 metri, permettendo così uno sviluppo ottimale delle volumetrie disponibili.
La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese, alle scuole, alle attività commerciali e ai collegamenti verso Monza, Vimercate e Milano, rendendo il futuro intervento particolarmente appetibile per il mercato residenziale locale.
Dati principali del lotto:
Superficie fondiaria: 900 mq
Superficie edificabile: 531,96 mq
Volume edificabile: 1.595,88 mc
Indice di edificabilità: 0,35 mq/mq
Altezza massima consentita: 11 metri
Destinazione urbanistica: residenziale
Una proposta ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in un contesto caratterizzato da forte richiesta abitativa e ottima qualità della vita.
Documentazione urbanistica e ulteriori informazioni disponibili presso il nostro ufficio.
