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In zona servitissima, a pochi passi dalla futura fermata della M5 Marsala, di facile accesso e comoda per raggiungere il Parco della Villa Reale, il centro storico, Milano e i laghi, si propone ampio quadrilocale completamente ristrutturato da architetto, mai abitato, in contesto signorile immerso nel verde e con servizio di portineria.
Quinto piano servito da ascensore, luminosissimo grazie alla tripla esposizione.
Ingresso con annesso ripostiglio, ampio soggiorno living di oltre 52 mq con cucina a vista e comoda dispensa, tripli servizi completi di mobili e doccia, locale lavanderia, tre camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite finestrato completo di ampia doccia doppia e comoda seduta relax con idromassaggio, pratico e funzionale terrazzo con accesso diretto dalla zona living, balcone dedicato alla cucina.
Ottime finiture interne e materiali di qualità, compreso videocitofono e rete lan interna.
Eleganti porte interne raso-muro con serratura magnetica, porta blindata con classe di sicurezza 3 con 7 punti di chiusura.
Pavimento in spc in tutta la casa, segno di stile ed eleganza coniugata alla praticità.
Serramenti in pvc con triplo vetro per il massimo confort termico e acustico.
Tapparelle motorizzate, con comando centrale e comandabili anche a distanza tramite app.
Tende nuove e motorizzate complete di anemometro.
Già predisposta la domotica tramite serie Bticino matixgo comandabile con app Control Plus.
Tutto l'appartamento è climatizzato con pompa di calore e comando wi-fi.
Riscaldamento centralizzato con testine termostatiche.
Il complesso dei lavori di riqualificazione ha consentito di raggiungere l’obiettivo fissato dalla cosiddetta “direttiva europea sulle case green”, che impone per gli edifici residenziali esistenti una riduzione sostanziale del fabbisogno energetico entro il 2030
L'appartamento, ready to live, si presenta quindi pronto per essere abitato da subito!
Contesto signorile con portineria. Sicurezza, servizi e comodità in un ambiente curato e riservato, coniugando la qualità del vivere con quella dell'abitare.
Oltre al pregio delle finiture, l'immobile viene venduto con un importante vantaggio economico: vengono cedute all'acquirente le detrazioni fiscali residue (pari a € 43.200), che si tradurranno in un recupero irpef monetario di € 4.800 ogni anno per i prossimi 9 anni. Un risparmio reale e tangibile sul costo d'acquisto!
Se richiesto è possibile dividere la zona giorno creando la cucina abitabile con ampia zona pranzo.
Anche la cabina armadio, con doppio accesso, può essere suddivisa in due singoli spazi.
Un'ampia cantina finestrata e un comodo box con nuova porta basculante motorizzata elettrica compresi nel prezzo!
Nessuna spesa di agenzia, vendita tra privati!
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