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?luminoso bilocale di 56 mq a piano terra con ingresso indipendente e posto auto a cavenago di brianza (vendita da privato)l'immobile viene proposto al prezzo ribassato di €96.000 poiché necessita di alcuni piccoli interventi di finitura, come l'imbiancatura e altri piccoli dettagli, ideali per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti (come visibile nelle foto, i materiali sono già presenti e il lavoro è da ultimare).
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In contesto residenziale tranquillo e ben servito a Cavenago di Brianza, privato propone in vendita un accogliente bilocale di 56 mq oltre a posto auto scoperto di proprietà, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente. L'appartamento è pronto per essere abitato o messo a reddito, perfetto sia come prima casa, sia come opportunità di investimento.
?? Caratteristiche dell'Immobile
?Piano: Piano Terra con ingresso indipendente e accesso diretto sull'ampio e luminoso soggiorno (accesso comodo e senza gradini).
?Superficie: 56 mq abitabili + posto auto scoperto di proprietà (16 mq).
?Disposizione e Stato (Semi-arredato):
?Ingresso e Zona Giorno: Ingresso diretto nel soggiorno, collegato tramite un comodo corridoio/disimpegno agli altri ambienti.
?Cucina abitabile e separata: Arredata con mobili in buono stato, piano cottura completo, forno microonde, tavolo con 4 sedie e lavatrice.
?Zona notte: Spaziosa camera da letto matrimoniale fornita di un ampio armadio e due comodini.
?Bagno: Bagno funzionale con sanitari.
?Riscaldamento: Caldaia nuova (sostituita 4 anni fa).
?Note su infissi e persiane: I 3 infissi e le relative persiane si presentano in uno stato meno che buono, offrendo un'ottima opportunità per usufruire delle detrazioni fiscali fino al 50% per l'efficientamento energetico e la sostituzione dei serramenti.
?Pertinenze:
?Posto auto scoperto di proprietà incluso nel prezzo situato nel piccolo cortile interno del palazzo, accessibile passando sotto il portico, adiacente all'appartamento al piano terra.
?Spese e Consumi:
?Basse spese condominiali: circa 50 € al mese.
?Classe Energetica: g.
?? Posizione Strategica e Collegamenti
La soluzione si trova in una posizione invidiabile e strategicamente collegata:
?? Mezzi Pubblici: a soli 100 metri si trovano le fermate del bus con collegamenti diretti verso Gessate, Monza e Vimercate.
?? Autostrada A4 (Casello cavenago-cambiago): a soli 1,2 km di distanza (circa 2 minuti d'auto da Via 24 Maggio).
?? Gessate (Metropolitana M2 Linea Verde): a soli 5 km (~6-8 minuti d'auto o pochi minuti di bus).
??? Monza: a circa 14 km (~15-20 minuti d'auto).
??? Milano: a circa 27 km (~25-30 minuti d'auto).
??? Bergamo: a circa 28 km (~20-25 minuti d'auto).
?Zona ben servita da supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessità.
?? Prezzo e Contatti
?Prezzo richiesto: € 99.000
?Spese condominiali: ~50 € / mese
No agenzie, no perditempo
