Appartamento in in vendita da privato a Verano Brianza via Comasina, 89

Privato vende trilocale con giardino e deposito – Verano Brianza, Via Comasina 89

Vendo direttamente, senza intermediari, un appartamento di tre locali situato al primo piano di una caratteristica corte brianzola d'epoca, risalente ai primi del '900, in Via Comasina 89 a Verano Brianza.

L'immobile si trova in una posizione strategica, in una zona comoda e ben servita, con negozi, palestre, scuole, farmacie, panifici e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La ss36 Valassina, con collegamenti verso Milano e Lecco, è raggiungibile in circa 200 metri, rendendo questa soluzione particolarmente pratica anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.

L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente funzionale e luminoso. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di vasca.

Gli interni sono stati ristrutturati nel 2004, mentre il tetto dello stabile è stato rifatto nel 2025.

La proprietà comprende inoltre un locale deposito con bagno e un giardino privato, spazi aggiuntivi che possono essere utilizzati per hobby, momenti di relax, attività personali o per avere un ambiente in più a disposizione.

All'interno della corte è possibile usufruire anche di un posto auto non assegnato.

Punti di forza dell'immobile:
- Vendita diretta da privato, senza agenzia
- Libero subito
- Nessuna spesa condominiale
- Tetto rifatto nel 2025
- Giardino di proprietà
- Deposito con bagno
- Possibilità di parcheggio all'interno della corte
- Posizione comoda, a circa 200 metri dalla ss36 Valassina
- Negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi

La casa si trova in una tipica corte brianzola, con il fascino delle abitazioni di una volta e la comodità dei collegamenti e dei servizi moderni.

A completare la proprietà, al piano terra troviamo un locale attualmente adibito a deposito, con un giardino privato di circa 25 mq.

Questo spazio rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione: grazie alla possibilità di ricavare un ulteriore vano nel sottotetto, potrebbe essere trasformato in un piccolo monolocale o bilocale, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare uno spazio abitativo indipendente da destinare alla locazione, creando così una potenziale fonte di reddito aggiuntiva.

Vendita tra privati: non dovrete pagare alcuna provvigione o commissione di agenzia.

Per informazioni o per fissare un appuntamento e visitare l'appartamento, potete contattarmi telefonicamente o tramite whatsapp.

Non esitate a contattarmi: sarò felice di mostrarvi la casa e rispondere alle vostre domande.