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Eleganza senza tempo nel cuore di Viale Cesare Battisti.
Nel tratto più prestigioso di Viale Cesare Battisti, a pochi passi dalla Villa Reale e dal Parco di Monza, all'interno di un'elegante palazzina Liberty finemente ristrutturata, si inserisce questa raffinata residenza al piano terra, caratterizzata da ambienti generosi, materiali di pregio e da un piacevole giardino privato.
L'appartamento, di circa 180 mq commerciali distribuiti su due livelli, è impreziosito da un riservato giardino di 67 mq, accuratamente piantumato lungo il perimetro, un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti all'aperto.
Il progetto degli interni, firmato da un architetto, privilegia equilibrio, funzionalità e luminosità. Il prestigioso parquet in Cabreuva del Brasile, posato in tutti gli ambienti del piano principale, conferisce continuità ed eleganza agli spazi.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno di rappresentanza, articolato in una confortevole zona living con camino e in una raffinata sala da pranzo, entrambe affacciate sul verde del giardino. La cucina, ampia e perfettamente abitabile, dialoga armoniosamente con la zona giorno, rendendo gli ambienti particolarmente funzionali alla vita quotidiana.
La zona notte ospita due camere, ideali anche come studio o camere per gli ospiti, servite da un bagno con doccia. La suite padronale dispone di cabina armadio e di un elegante bagno en suite in marmo travertino, completo di doppi lavabi e vasca incassata.
L'esposizione su tre lati e gli infissi in stile inglese con doppi vetri assicurano ambienti particolarmente luminosi, silenziosi e piacevolmente riservati.
Una scenografica scala in granito conduce al livello inferiore, dove trova spazio una suggestiva taverna di circa 40 mq, caratterizzata da pavimenti in cotto e da una splendida volta in mattoni a vista. Uno spazio versatile, ideale come area wellness, studio professionale, sala cinema, palestra o locale hobby, completato da un pratico ambiente lavanderia.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con split in ogni ambiente e si presenta in ottimo stato manutentivo. Le spese condominiali risultano contenute rispetto al contesto e alla tipologia dell'immobile.
La proprietà non dispone di autorimessa; nelle immediate vicinanze è tuttavia possibile parcheggiare con facilità e rimane l'opportunità di acquisire, nel tempo, un box all'interno del condominio o nelle adiacenze.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della residenza. A circa 500 metri si trovano la Villa Reale, il Parco di Monza e le future fermate della nuova linea metropolitana di Villa Reale e Rondò dei Pini, un'infrastruttura destinata a valorizzare ulteriormente uno degli indirizzi più esclusivi della città.
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