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In un contesto condominiale privato e molto tranquillo, privato propone un bilocale di 81 m² commerciali disposto su due livelli, con ingresso indipendente e giardino privato. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e uno spazio esterno da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
Zona giorno – piano terra
L'ingresso indipendente conduce all'ampio e luminoso soggiorno dotato anche di camino con cucina annessa, un ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Completa il piano il giardino privato di 13 m² in parte piastrellato, completamente rifatto nel 2022, ideale per rilassarsi all'aperto e godersi momenti di tranquillità e convivialità.
Zona notte – primo piano
Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da un'anticamera, una camera da letto con piccolo balconcino e un bagno finestrato, dotato di sanitari tradizionali e vasca con soffione per l'utilizzo anche come doccia. L'anticamera e la camera da letto sono valorizzate dal parquet.
Interventi e dotazioni
L'immobile è stato oggetto di diversi interventi negli ultimi anni:
2022: rifacimento completo del giardino e posa del parquet laminato nella zona notte;
2023: installazione di zanzariere plissettate;
2024: installazione di infissi in pvc e videocitofono;
2025: installazione di una nuova caldaia autonoma.
È inoltre presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Sono presenti inferriate di sicurezza presenti in tutto l'appartamento.
Cantina di pertinenza.
Posizione e servizi
L'abitazione si trova in via Neruda, a Brugherio, in un contesto tranquillo e comodo per raggiungere i servizi di quartiere. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività e servizi di uso quotidiano, tra cui farmacia, parrucchiere, estetista, toelettatura per animali, tabaccheria, gelateria e bar.
La scuola di via Sauro si raggiunge in meno di 10 minuti a piedi e la fermata della metropolitana Cologno Nord (M2) in circa 10 minuti in auto. Sono diversi i supermercati nelle vicinanze. Lidl, Esselunga e Iperal in nuova costruzione. Tutti nel raggio di 2,5 km.
Prezzo e pertinenze
Prezzo richiesto per l'appartamento: € 219.000.
Box privato: € 24.000.
Prezzo complessivo richiesto per appartamento, box e cantina di pertinenza: € 243.000.
Spese condominiali: circa €1.300 annui.
No agenzia, zero commissioni
Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione con ingresso indipendente, giardino privato e diversi interventi recenti già eseguiti, in un contesto riservato e vicino ai principali servizi.
