Terreno Agricolo in vendita a Vimercate via Torquato Tasso, 18

Nel territorio di Vimercate (mb), frazione Velasca, in Via Torquato Tasso 18, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare agricolo e operativo, composto da abitazioni, capannoni, depositi, ampie aree esterne e terreno seminativo. La proprietà è inserita in un ambito urbanisticamente classificato come “Area Agricola Strategica” ed è pertanto particolarmente indicata per imprenditori agricoli, operatori del settore e attività compatibili con la destinazione urbanistica vigente che necessitino di ampi spazi per mezzi, depositi, magazzini e movimentazione.
Attualmente nel compendio viene svolta prevalentemente attività di spurgo di pozzi neri e fosse biologiche. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 12.500 mq e comprende: A) palazzina residenziale disposta su due livelli, composta da tre unità abitative, oltre a sottotetto e piano interrato ad uso magazzino/autorimessa, per una superficie commerciale complessiva di circa 400 mq; B) fabbricato ad uso deposito mezzi, con tettoia, magazzino e ufficio, di circa 1.000 mq, con altezza interna di circa 5,00 m; C) secondo fabbricato, attualmente adibito a stalla, di circa 450 mq, con altezza interna di circa 3,90 m; D) ulteriore tettoia/deposito/fienile di circa 150 mq, con altezza di circa 6,60 m; E) terreno seminativo recintato di circa 6.300 mq; F) ampie superfici esterne destinate alla viabilità interna, movimentazione e manovra dei mezzi.
La compresenza di spazi residenziali, fabbricati operativi, depositi e terreno agricolo rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera concentrare in un unico compendio abitazione, attività e logistica. L’intero complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione e dispone di una situazione urbanistica regolare, elemento di particolare importanza ai fini della commerciabilità e della valorizzazione dell’investimento. L’area risulta adiacente solo marginalmente dal Collegamento Autostradale Pedemontano, peraltro un’infrastruttura prevista in trincea.
Una soluzione di rara reperibilità nel territorio brianzolo, destinata a operatori alla ricerca di un compendio strutturato, con parte residenziale, fabbricati funzionali, ampi spazi di manovra e terreno agricolo. Vendita motivata da cessate esigenze lavorative. Per maggiori informazioni è disponibile una scheda tecnica completa della proprietà. Le visite saranno precedute da un colloquio preliminare di qualificazione. Tutor aziendale di riferimento: 348 2263730 Rif. 051rc