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Capannone logistico di 2400 mq a cornate d’adda - Nel comune di Cornate d'Adda (mb), in una posizione logistica altamente strategica, si propone in affitto un immobile industriale/logistico di 2.400 mq complessivi, edificato nel 2012 e ottimamente conservato.
Posizione Strategica e Collegamenti:
• A soli 5 Km dall’autostrada A4 milano-venezia (Casello di Trezzo s/Adda).
• A 7 Km da Vimercate e dalla Tangenziale Est.
• A 5 Km dall’imbocco della Tangenziale Est Esterna (teem).
• Vicinanza immediata (poche centinaia di metri) al Centro Commerciale Globo.
Caratteristiche Strutturali e Impianti:
• Altezza utile: 11,00 metri sotto-trave, ideale per lo stoccaggio verticale.
• Accessi: 7 ingressi totali, suddivisi in 6 portoni industriali a raso e 1 baia di carico a ribalta. Tutti gli accessi dispongono di porte di sicurezza con maniglione antipanico.
• Connettività: Rete radio già predisposta per l'integrazione di sistemi gestionali di magazzino wms.
• Servizi: Doppi servizi igienici completi di zona spogliatoio e doccia.
• Dotato di impianto elettrico, di illuminazione e impianto antincendio a manichette interne e colonnine esterne.
Opzioni Aggiuntive e Parcheggi:
• Inclusi nella locazione 13 posti auto riservati nell'area interna del complesso.
• Possibilità di richiedere ulteriori posti auto interni al costo di € 20/mese (+ iva) ciascuno.
• Disponibilità su richiesta di una porzione uffici di 250 mq posizionata nella palazzina direzionale adiacente.
• Possibilità di usufruire delle scaffalature industriali già installate (rack a 4 piani per un totale di 2.270 posti pallet epal) con un canone aggiuntivo di € 500/mese (+ iva).
Condizioni Economiche:
• Canone di locazione: € 13.000 / mese + iva.
• Spese condominiali: circa € 340 / mese + iva (comprensive di pulizia aree esterne, manutenzione verde e cancelli, illuminazione esterna e fornitura acqua fredda bagni).
• Disponibilità dell'immobile: entro 4 mesi dalla formalizzazione della proposta.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.
Casa & Industria Immobili per l’Impresa, con sede a Ornago, è l'agenzia immobiliare specializzata in immobili per l'impresa nel quadrante Est e sud-est di Milano e nella provincia di Monza e Brianza.
Forte di circa 20 anni di esperienza nel settore, offriamo servizi professionali di vendita, affitto e valutazione di capannoni industriali, magazzini logistici, uffici, negozi, laboratori e aree edificabili.
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