Capannone in affitto a Bellusco via Circonvallazione

Capannone di mq 497 con eccellente visibilita’ oltre cortile privato mq 280 - Proponiamo in locazione a Busnago un capannone di circa 497 mq, situato in una posizione strategica e caratterizzato da un'altissima visibilità dalla strada principale, ideale come eccezionale veicolo pubblicitario per la tua attività.

Caratteristiche Principali dell'Immobile
• Superficie coperta: 497 mq open-space privo di colonne interne.
• Altezza utile: 6 metri sotto trave, ideale per lo stoccaggio di merci o l'installazione di macchinari.
• Accessibilità: Doppi portoni industriali (fronte e retro) che garantiscono un flusso di carico/scarico merci agevole e un comodo accesso per i mezzi.
• Uffici e Servizi: Presenti doppi servizi igienici con doccia. Possibilità di realizzare o integrare una zona uffici dedicata di circa 20 mq.
• Area Esterna Privata: Cortile di proprietà esclusiva distribuito su due lati (fronte di 160 mq e retro di 120 mq) per un totale di 280 mq.
• Impiantistica: Immobile dotato di impianto elettrico certificato, illuminazione a led e anello antincendio condominiale. Categoria catastale C3.

Posizione Strategica e Collegamenti
La posizione di questo immobile garantisce collegamenti rapidi e comodi con le principali arterie stradali del Nord Italia:
• Strada Provinciale sp2 (vimercate-trezzo): Accesso immediato, l'immobile si trova direttamente sull'asse stradale ad alto scorrimento.
• Autostrada A4 (torino-venezia) – Casello di Trezzo sull'Adda: a soli 6 km di distanza (circa 10 minuti d'auto).
• Autostrada A4 (torino-venezia) – Casello di Agrate Brianza: a soli 8 km di distanza (circa 12 minuti d'auto).
• Tangenziale Est di Milano (A51): Raggiungibile in meno di 10 minuti, per un rapido innesto verso Milano e l'hinterland.

Disponibilità immediata. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o di deposito logistico leggero che cercano massima visibilità ed efficienza operativa.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

Casa & Industria Immobili per l’Impresa, con sede a Ornago, è l'agenzia immobiliare specializzata in immobili per l'impresa nel quadrante Est e sud-est di Milano e nella provincia di Monza e Brianza.
Forte di circa 20 anni di esperienza nel settore, offriamo servizi professionali di vendita, affitto e valutazione di capannoni industriali, magazzini logistici, uffici, negozi, laboratori e aree edificabili.
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