Ufficio in affitto a Giussano via Alfredo Catalani

In posizione strategica su strada di fortissimo passaggio, proponiamo in locazione negozio / ufficio con vetrine di ampia visibilità, disposto su tre livelli e caratterizzato da spazi ampi, luminosità e massima versatilità.
L’immobile si sviluppa con un piano terra di circa 83 mq, impreziosito da ben quattro vetrine fronte strada che garantiscono un’eccellente esposizione e un forte impatto commerciale. Al piano primo, di circa 135 mq, troviamo un ampio open space con grandi vetrate anch’esse affacciate sulla via principale, oltre a un comodo ufficio e servizio. Il piano interrato, di circa 93 mq, è adibito a cantina /esposizione e si presta perfettamente anche come magazzino.
I tre livelli sono collegati tra loro tramite scala interna, montacarichi e vano scala condominiale, con accesso indipendente su ogni piano, rendendo la soluzione estremamente funzionale per diverse attività.
Le condizioni interne sono ottime, pronte all’uso, con riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata sui piani principali. L’immobile si distingue inoltre per l’elevata luminosità degli ambienti.
Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che necessitano di visibilità, spazio e rappresentanza.
Canone mensile: € 2.100
Disponibile a breve.
Riscaldamento autonomo
Classe energetica “E” indice prestazione energetica 162,95 kWh/ m2a.- indice di prestazione energetica rinnovabile 0,00 kWh/ m2a .
Prestaz. Energ. Fabbricato inverno: bassa
Prestaz. Energ. Fabbricato estate: media


Rif. 17

L' indirizzo dell' immobile è puramente indicativo

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