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Proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 320 mq, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e massimo comfort. La proprietà si distingue in particolare per la disposizione dell'abitazione principale, sviluppata interamente su un unico livello, una caratteristica che rende la casa estremamente comoda e funzionale nella vita di tutti i giorni.
La villa è inserita in un elegante e tranquillo contesto residenziale, caratterizzato da privacy e silenzio, pur trovandosi in una posizione particolarmente comoda per raggiungere tutti i principali servizi. Il centro del paese dista infatti appena 700 metri ed è comodamente raggiungibile a piedi, mentre le scuole si trovano a pochissima distanza dall'abitazione. Anche i collegamenti sono ottimi, con un centro commerciale a circa 3 km e il casello della tangenziale raggiungibile in soli 10 minuti.
Entrando nella villa si viene accolti da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un elegante salone doppio con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e tre bagni, offrendo a ogni componente della famiglia spazi comodi e ben organizzati.
La casa è stata pensata per garantire comfort in ogni stagione e una buona attenzione ai consumi: sono presenti pannelli solari di nuova generazione e serramenti con doppi vetri, che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica dell'immobile.
A completare la proprietà troviamo un importante piano interrato di oltre 120 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere sfruttato secondo le proprie esigenze. La grande taverna può diventare una palestra privata, una sala cinema, una zona hobby, uno studio o un ambiente dedicato al tempo libero. Il piano comprende inoltre una comoda lavanderia, una cantina di circa 25 mq e un box doppio.
All'esterno, il vero protagonista è il grande giardino privato di circa 1.000 mq che circonda la villa su tutti e quattro i lati. Un'oasi di tranquillità e privacy, perfetta per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o lasciare giocare liberamente bambini e animali.
Una proprietà completa e difficile da trovare, capace di unire l'indipendenza e gli spazi di una villa singola alla comodità di avere l'abitazione principale interamente su un unico piano, in una posizione residenziale tranquilla ma allo stesso tempo vicina a servizi, scuole e collegamenti.
I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House re è associata f. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
