Appartamento all'asta a Lesmo via Italia, 29, 20855 Lesmo mb, Italia - Lesmo (mb), 29

Appartamento di 143 mq composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e locale lavanderia e cantina al piano seminterrato.
Appartamento a lesmo Via Italia 29, della superficie commerciale di 143,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà Unità immobiliare ad uso abitativo posta al piano terra, con accesso da Via Italia, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e locale lavanderia. Mediante scala interna si accede ad ampio locale cantina posto al piano seminterrato; durante il sopralluogo non è stato possibile effettuare un’ispezione completa del predetto ambiente, né procedere al relativo rilievo metrico, in quanto l’immobile risultava privo di fornitura elettrica e le condizioni dei luoghi non consentivano l’accesso in adeguate condizioni di sicurezza. Pertanto, ai fini della determinazione delle superfici, si è fatto riferimento alla planimetria catastale allegata. Alla data del 31/03/2026 l’unità immobiliare risultava libera da persone, pur essendo ancora presenti arredi e suppellettili. Si rileva inoltre che una porzione di spazio esterno/marciapiede risulta delimitata mediante recinzione ed utilizzata di fatto quale area a giardino privato, come documentato dal rilievo fotografico allegato alla presente relazione. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano t - S1.Identificazione catastale: foglio 17 particella 85 sub. 725 (catasto fabbricati), categoria a/3, classe 4, consistenza 6 vani, rendita 480,30 Euro, indirizzo catastale: Via Italia n. 29, piano: t - S1, Stato di conformità: immobile connotato dalle difformità evidenziate in perizia (comprese le difformità d’uso evidenti in fatto).

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