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Appartamento in asta a Limbiate (mb) – Via Sardegna 7
L'appartamento in asta si trova a Limbiate (mb), in via Sardegna n. 7, in una zona periferica denominata Villaggio Giovi. L'edificio, a forma di C, è stato costruito prima del 1967 e si sviluppa su 5 piani fuori terra più un piano interrato, con un cortile comune. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi negozi al dettaglio e il parco sportivo Comunale Rovelli.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di 58 mq e si trova al piano quarto, con un solaio annesso al piano sottotetto (piano quinto). La composizione interna comprende un disimpegno di accesso, un cucinotto e due locali. Le condizioni generali dell'appartamento sono pessime, con serramenti esterni in legno e vetro singolo, sistemi di oscuramento a veneziane, serramenti interni in legno laccato e vetro, pavimenti in piastrelle, rivestimenti del bagno e dell'angolo cottura in piastrelle, apparecchi sanitari (lavabo, wc, bidet, doccia) in stato scarso. Si segnalano macchie di muffa e incrostazioni da infiltrazioni sulle pareti e sui plafoni.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta facciate in mattoni e intonaco, accesso pedonale con cancelletto in ferro e serratura elettrificata, pavimentazione delle parti comuni in marmo e vano scale con pedate e alzate in marmo. Le condizioni generali dello stabile sono normali, sebbene l'ascensore sia segnalato come non funzionante. L'impianto di riscaldamento è centralizzato ma non funzionante, mentre l'impianto dell'acqua calda è dotato di scaldabagno elettrico da verificare. L'impianto elettrico è da verificare per la conformità. L'immobile include un vano solaio.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale, con tipologie abitative civili e capannoni. I servizi offerti includono negozi al dettaglio e un parco sportivo. I principali collegamenti pubblici sono garantiti dalle linee autobus 165, Z181, Z193, Z195 e dal tram Varedo Scambio. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto con davanti un parco.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.500,00
Offerta minima: € 36.300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione con davanti parco
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
