Appartamento all'asta a Monza via Marche, 10

Appartamento in asta a monza (mb) – Via Marche 10 (cap 20900)

L'appartamento è situato in Comune di Monza, via Marche n. 10, in zona s. Giuseppe. L'immobile si trova in un complesso edilizio abitativo di 5 piani totali, costruito nel periodo 1955-'57. La zona è periferica, prevalentemente residenziale, caratterizzata da traffico contenuto e buona disponibilità di parcheggi pubblici di superficie. I servizi essenziali come scuole e supermercati sono nella media, mentre i collegamenti con superstrada (S.s. 36 milano-lecco a 1,2 km) e tangenziale (Tangenziale Nord a 2,5 km) sono al di sopra della media.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 61,00 mq ed è ubicata al piano rialzato. È un bilocale con doppio affaccio, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera e bagno. Le condizioni generali di manutenzione sono appena sufficienti rispetto agli standard odierni, richiedendo un intervento di manutenzione straordinaria. L'ingresso all'unità avviene tramite rampa di gradini dal cortile condominiale; non essendo presente impianto ascensore né servoscala, l'accesso per persone con ridotta capacità motoria risulta problematica.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato-muratura portante e i solai in laterocemento. Le pareti esterne sono a doppia fodera con finitura in intonaco plastico. Gli infissi esterni sono ante a battente in legno con vetro singolo, originali dell'epoca di costruzione, mentre le protezioni sono tapparelle in plastica. La porta di ingresso è blindata, datata. Gli infissi interni sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica datate. Il riscaldamento è centralizzato a gas con radiatori in ghisa, termovalvole e contabilizzatori di calore. L'impianto elettrico è sottotraccia. È presente uno split per il condizionamento (solo raffreddamento) nel soggiorno. L'appartamento include una cantina al piano interrato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona ben servita, con spazi verdi, scuole e supermercati nelle vicinanze. I collegamenti stradali e ferroviari sono buoni, con la s.s. 36 e la Tangenziale Nord facilmente raggiungibili. Le spese ordinarie annue di gestione ammontano a circa 855,30 euro, con spese straordinarie già deliberate per 932,09 euro.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.000,00
Offerta minima: € 88.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Riscaldamento centralizzato
• Aria condizionata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.