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Appartamento in asta a albiate (mb) – Via Enrico Fermi 2 (cap 20042)
L'appartamento in asta si trova ad Albiate, in via Enrico Fermi 2, inserito in un contesto residenziale composto da due edifici condominiali. L'edificio, costruito nel 1963, si sviluppa su 9 piani, di cui 8 fuori terra e 1 interrato, ed è ubicato in una zona semicentrale residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano e raggiungibile tramite vano scala condominiale dotato di ascensore, ha una superficie commerciale di 92,29 mq. È composta da un disimpegno d'ingresso, un locale soggiorno con zona pranzo e angolo cottura comunicante, un ulteriore disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale) e un servizio igienico. L'altezza interna dell'appartamento varia tra 280 cm, 270 cm e 240 cm. Lo stato complessivo di conservazione e manutenzione dell'unità immobiliare è da ritenersi buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il portoncino di ingresso è blindato, le porte interne sono in legno tamburato e i serramenti esterni, di recente sostituzione, sono in alluminio con vetrocamera e corredati di zanzariere e avvolgibili in pvc. La pavimentazione è in graniglia, con una pedana rialzata in parquet nella zona pranzo e piastrelle in ceramica nel servizio igienico. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. L'impianto elettrico è tradizionale sottotraccia, mentre l'impianto di riscaldamento è centralizzato con diffusori in ghisa e contabilizzatori di consumo. L'immobile include una cantina di 3 mq al piano terra e un box singolo di 18 mq al piano S1.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e residenziale, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme, con una sola difformità catastale sanabile relativa all'altezza del box.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.500,00
Offerta minima: € 96.400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina
• Ascensore
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
